Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Jardins d'Erquy DomusVi à Erquy

L' Ehpad Les Jardins d'Erquy est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Erquy (22430) près de Saint-Brieuc.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Les Jardins d'Erquy à Erquy

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Jardins d'Erquy géré par DomusVi et situé à Erquy près de Saint-Brieuc :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

---

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Les Jardins d'Erquy Détails

Erquy (22) - Cotes-d'Armor | Bretagne

Toutes les information utiles sur la ville de Erquy en région Bretagne

Erquy est une commune des Cotes-d'Armor situee sur la Cote de Penthievre, dans le golfe de Saint-Malo, offrant un cadre balnaire et naturel exceptionnel avec ses nombreuses plages de sable fin separees par des pointes rocheuses et ses falaises de gres rose d'une beaute et d'une couleur uniques en Bretagne, faisant d'Erquy l'une des stations balneaires les plus appreciees et les plus authentiques de la Cote d'Emeraude.
Avec pres de 3 800 habitants et un port de peche artisanale tres actif dont la coquille Saint-Jacques d'Erquy est reconnue comme la meilleure de France, Erquy offre aux seniors un cadre de vie balnaire, maritime et gastronomique d'une qualite et d'une authenticite incomparables sur le littoral breton.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Tibus et se trouve a une vingtaine de kilometres de Lamballe et a une trentaine de kilometres de Saint-Brieuc, accessibles par la RD786 et la RD17, offrant un acces raisonnable aux infrastructures de sante et de services de la prefecture des Cotes-d'Armor.
La gare SNCF de Lamballe, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons TGV directes vers Paris-Montparnasse en deux heures vingt, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de France.

Erquy dispose d'un patrimoine naturel et maritime exceptionnel avec ses douze plages dont la grande plage de sable fin, le port de peche artisanale et ses criees proposant les coquilles Saint-Jacques fraiches directement debarquees, le Cap Erquy et ses falaises de gres rose spectaculaires avec des vues panoramiques incomparables sur le golfe de Saint-Malo, les nombreux sentiers du littoral GR34 et les nombreux restaurants de fruits de mer contribuant a un quotidien balnaire et gastronomique d'une richesse incomparable pour les residents seniors.
La celebre coquille Saint-Jacques d'Erquy, la meilleure de France, et la gastronomie bretonne des fruits de mer contribuent a un art de vivre maritime savoureux et convivial tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Saint-Brieuc et les etablissements de sante de Lamballe garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Erquy un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite dans des delais raisonnables.
La forte attractivite de la Cote de Penthievre pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de la Cote d'Emeraude confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune de la coquille Saint-Jacques.

Pour les investisseurs LMNP, Erquy offre un marche immobilier porteur dans l'une des stations balneaires les plus authentiques et les plus appreciees de la Cote d'Emeraude, une demande locative soutenue et un cadre de vie maritime exceptionnel. Investir en EHPAD a Erquy sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique d'une commune bretonne dont les falaises de gres rose spectaculaires, la coquille Saint-Jacques la meilleure de France et l'authenticite de son port de peche constituent des atouts durables et incomparables pour les residents et les investisseurs sur la Cote d'Emeraude bretonne.

Ehpad gestionnaire DomusVi