Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Nymphéas LNA Santé (Le Noble Age) à Pacé

L' Ehpad Les Nymphéas est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Pacé (35470) près de Rennes.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Nymphéas à Pacé

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Nymphéas géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Pacé près de Rennes :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Nymphéas Détails

Pace (35) - Ille-et-Vilaine | Bretagne

Toutes les information utiles sur la ville de Pacé en région Bretagne

Pace est une commune d'Ille-et-Vilaine situee en premiere couronne nord-ouest de Rennes, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus dynamiques et les plus appreciees, a seulement 8 kilometres du centre de la capitale bretonne, beneficiant directement de la proximite de toutes les infrastructures et services de la metropole rennaise tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant tres apprecie des familles et des seniors souhaitant profiter d'un environnement calme aux portes de Rennes.
Avec pres de 14 000 habitants et une croissance demographique parmi les plus soutenues de l'agglomeration rennaise, Pace temoigne d'une forte attractivite residentielle dans ce secteur tres recherche de la premiere couronne rennaise nord-ouest.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus STAR de Rennes Metropole et se trouve a quelques minutes du centre de Rennes, accessible via la RD34 et le peripherique rennais en une dizaine de minutes, offrant un acces rapide a toutes les infrastructures de sante et de services de la capitale bretonne dont le CHU de Rennes.
La gare TGV de Rennes, accessible en une dizaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en une heure trente, facilitant considerablement les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de France.

Pace beneficie d'un cadre de vie verdoyant et agreable avec de nombreux espaces verts, des parcs, des sentiers pedestres dans les bois environnants et la campagne bretonne, et une vie de commune tres conviviale avec ses associations, ses marches et ses equipements sportifs et scolaires modernes contribuant a la qualite de vie quotidienne des residents seniors dans cette commune residentielle de qualite de la premiere couronne rennaise.
La commune beneficie de la richesse culturelle et gastronomique de Rennes, dont le marche des Lices, l'un des plus grands de France, et les nombreux equipements culturels sont accessibles en quelques minutes de bus.

La proximite du Centre Hospitalier Universitaire de Rennes, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants et les plus reconnus du Grand Ouest, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la metropole rennaise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Pace un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Metropole Rennaise, portee par le vieillissement d'une population en forte croissance, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune residentielle dynamique.

Pour les investisseurs LMNP, Pace offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle verdoyante de la premiere couronne rennaise bien connectee a Rennes et a sa gare TGV vers Paris en une heure trente, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide adosse a la force d'attraction de la capitale bretonne. Investir en EHPAD a Pace sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme d'une commune residentielle de qualite aux portes de Rennes, bien desservie et offrant un cadre de vie verdoyant et calme tres apprecie des seniors souhaitant profiter de la douceur de vivre bretonne a quelques minutes du coeur de la capitale bretonne.

Ehpad gestionnaire LNA Santé