Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Villa Océane LNA Santé (Le Noble Age) à Belz

L' Ehpad Villa Océane est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Belz (56550) près de Lorient.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa Océane à Belz

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Villa Océane géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Belz près de Lorient :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa Océane Détails

Belz (56) - Morbihan | Bretagne

Toutes les information utiles sur la ville de Belz en région Bretagne

Belz est une commune du Morbihan situee dans la Ria d'Etel, sur les rives de cette ria exceptionnelle consideree comme l'une des plus belles de Bretagne avec ses paysages d'eaux calmes, d'iles verdoyantes et de marais salants, a quelques kilometres de la plage de Kerguelen et du littoral atlantique morbihannais offrant aux seniors un cadre naturel et maritime d'une serenite et d'une beaute incomparables.
Ce bourg d'environ 3 500 habitants offre aux seniors un environnement maritime exceptionnel au bord de la Ria d'Etel, dans un territoire naturel preserve de la Bretagne Sud tres apprecie des retraites souhaitant profiter de la serenite des eaux calmes de la ria et du littoral atlantique bressan.

La commune est desservie par le reseau routier du Morbihan et se trouve a une trentaine de kilometres de Lorient et a une quarantaine de kilometres d'Auray, accessibles par la RD781 et la RD22, offrant un acces aux principales infrastructures de sante et de services de la region dont le Centre Hospitalier de Lorient.
La gare SNCF d'Auray, accessible en quarante minutes, assure des liaisons TGV directes vers Paris-Montparnasse en deux heures trente, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de France.

Belz beneficie d'un cadre naturel maritime absolument exceptionnel avec la Ria d'Etel et ses paysages d'eaux calmes miroir, ses iles comme l'ile de Saint-Cado reliee au continent par une chaussee naturelle unique, les marais salants, les nombreux sentiers pedestres longeant la ria, les activites nautiques et les decouverts de la faune et de la flore des zones humides proteges offrant aux seniors des promenades et des decouverts naturalistes incomparables dans ce territoire naturel exceptionnel de Bretagne Sud.
La gastronomie bretonne avec ses huitres de la Ria d'Etel, ses homards et sa cuisine maritime contribuent a un art de vivre morbihannais tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Lorient et les etablissements de sante d'Auray, accessibles en trente et quarante minutes respectivement, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Belz un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de la Ria d'Etel pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de Bretagne Sud confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune maritime exceptional.

Pour les investisseurs LMNP, Belz offre des prix immobiliers accessibles dans une commune au bord de l'une des plus belles rias de Bretagne avec ses iles verdoyantes et ses marais salants, une demande locative soutenue et un cadre de vie maritime exceptionnel. Investir en EHPAD a Belz sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de la Ria d'Etel morbihannaise, ou eaux calmes en miroir, ile de Saint-Cado et huitres de la ria constituent un cadre de vie maritime tres recherche par les seniors souhaitant profiter de la serenite incomparable des rias bretonnes.

Ehpad gestionnaire LNA Santé