Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Cliscouet Emeis (Orpea) à Vannes

L'Ehpad Cliscouet est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Vannes (56000).
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Emeis (Orpea).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Cliscouet ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Cliscouet n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Emeis (Orpea)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Emeis (Orpea).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Emeis.
• La remise aux normes à la charge de Emeis (Orpea)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Cliscouet (Emeis (Orpea)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Emeis (Orpea).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Cliscouet

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Cliscouet, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Cliscouet est une structure Ehpad située dans la ville de Vannes (56000), en Bretagne.

La résidence Cliscouet par Emeis (Orpea) propose 105 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Cliscouet pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Présence de bénévoles
• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Espace Snœzelen
• Intervention d'un kinésithérapeute
• Intervention d'un psychologue
• Equipement multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Projection de films
• Offices religieux
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Vannes (56) - Morbihan | Bretagne

Toutes les information utiles sur la ville de Vannes en région Bretagne

Vannes, prefecture du Morbihan et capitale historique de la Bretagne meridionale, est une ville de pres de 55 000 habitants dont le centre historique exceptionnel avec ses remparts medievaux, ses tours, ses colombages et le celebre lavandoir du Chateau Gaillard offrant une vue carte postale sur les remparts et les jardins, en fait l'une des cites medievales les mieux preservees et les plus pittoresques de toute la Bretagne.
Situee en bordure du Golfe du Morbihan, la plus petite mer du monde avec ses 42 iles et ses paysages de mer interieure uniques au monde, Vannes offre aux seniors un cadre de vie exceptionnel, entre patrimoine medieval incomparable, art de vivre breton reconnu et cadre naturel marin d'une beaute et d'une serenite incomparables.

La ville est desservie par la gare SNCF de Vannes, avec des liaisons TGV directes vers Paris-Montparnasse en deux heures trente et vers Nantes en une heure, ainsi que par un reseau de bus urbains Kiceo et l'autoroute N165 reliant Rennes en une heure et Nantes en deux heures, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'aeroport de Lorient-Bretagne-Sud, accessible en une heure, et l'aeroport de Nantes-Atlantique, accessible en deux heures, completent la desserte du territoire morbihannais.

Vannes dispose d'un patrimoine exceptionnel avec ses remparts, ses tours, la cathedrale Saint-Pierre, le Musee d'Histoire et d'Archeologie, les ruelles medievales pietonnes tres animees, le port de plaisance et les nombreuses excursions en bateau dans le Golfe du Morbihan vers ses iles de Gavrinis, d'Arz et de la presqu'ile de Rhuys, offrant aux seniors un quotidien culturellement et naturellement d'une richesse incomparable.
La gastronomie bretonne avec ses huitres du Golfe du Morbihan, ses crepes et ses galettes, ses fruits de mer et ses vins de Muscadet contribue a un art de vivre atlantique convivial et savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier Bretagne Atlantique de Vannes, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants de Bretagne, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration vannetaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Vannes un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Morbihan, portee par le vieillissement de la population bretonne et l'attractivite exceptionnelle du territoire pour les retraites de toute la France, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette cite medievale du Golfe.

Pour les investisseurs LMNP, Vannes offre un marche immobilier dynamique dans l'une des cites medievales les plus prestige uses et les plus recherchees de Bretagne aux portes du Golfe du Morbihan, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Vannes sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite incomparable d'une capitale bretonne a la beaute medievale unique, dont le Golfe du Morbihan et le patrimoine historique exceptionnel valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Emeis