Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Coissy Emeis (Orpea) à Aurillac

L'Ehpad Coissy est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Aurillac (15000).
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Emeis (Orpea).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Coissy ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Coissy n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Emeis (Orpea)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Emeis (Orpea).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Emeis.
• La remise aux normes à la charge de Emeis (Orpea)

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Coissy (Emeis (Orpea)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Emeis (Orpea).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Coissy

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Coissy, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Coissy est une structure Ehpad située dans la ville de Aurillac (15000), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Coissy par Emeis (Orpea) propose 95 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Coissy pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Animations
• Ateliers
• Jardin
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Aurillac (15) - Cantal | Auvergne-Rhone-Alpes

Toutes les information utiles sur la ville de Aurillac en région Auvergne Rhone Alpes

Aurillac, prefecture du Cantal et capitale de la Haute-Auvergne, est une ville de pres de 27 000 habitants situee au coeur du Massif Central, dans un territoire naturel exceptionnel encadre par les volcans du Cantal, le massif le plus etendu de France et l'un des plus anciens d'Europe, offrant aux seniors un cadre de vie authentique, verdoyant et ressourçant d'une grande qualite.
Ville carrefour du sud du Massif Central, Aurillac offre aux seniors tous les services d'une ville prefecture tout en beneficiant d'un environnement naturel exceptionnel, entre vallee de la Jordanne, plateaux volcaniques et forets de sapins centenaires.

La ville est desservie par la gare SNCF d'Aurillac, avec des liaisons vers Paris-Austerlitz en cinq heures et vers Clermont-Ferrand en trois heures, ainsi que par l'aeroport d'Aurillac-Tronquieres assurant des liaisons quotidiennes vers Paris-Orly en une heure, facilitant considerablement les deplacements des familles des residents depuis la capitale.
La RN122 et la RD922 renforcent l'accessibilite routiere du territoire et permettent de rejoindre les principales villes de la region.

Aurillac dispose d'un tissu commercial complet, d'un marche hebdomadaire tres anime, d'equipements culturels dont le Musee des Volcans et le Festival International de Theatre de Rue, l'un des plus importants festivals de rue d'Europe attirant chaque ete des centaines de milliers de visiteurs, et de nombreux parcs et espaces verts dont les berges de la Jordanne amenagees pour la promenade, offrant aux seniors un quotidien culturellement riche et socialement epanouissant.
La richesse gastronomique du Cantal, avec ses fromages AOP, son boeuf de Salers et ses nombreux produits du terroir, contribue a un art de vivre auvergnat chaleureux et savoureux particulierement apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier Henri Mondor d'Aurillac, etablissement de reference pour l'ensemble du departement du Cantal, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration aurillanaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Cantal, portee par le vieillissement d'une population rurale importante et l'attractivite du territoire pour les retraites en quete d'authenticite et de nature, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville.

Pour les investisseurs LMNP, Aurillac offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles de France dans une ville prefecture bien equipee et bien desservie, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel et gastronomique exceptionnel. Investir en EHPAD a Aurillac sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une capitale du Massif Central, ou nature volcanique, gastronomie auvergnate et qualite de vie authentique se conjuguent au benefice des residents et des investisseurs.

Ehpad gestionnaire Emeis