Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente La Maison Bleue Emeis (Orpea) à Gattières

L'Ehpad La Maison Bleue est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Gattières (06510) près de Nice.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Emeis (Orpea).

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Comment est déterminée la valeur de votre chambre La Maison Bleue ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad La Maison Bleue n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Emeis (Orpea)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Emeis (Orpea).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Emeis.
• La remise aux normes à la charge de Emeis (Orpea)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad La Maison Bleue (Emeis (Orpea)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Nice.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Emeis (Orpea).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad La Maison Bleue

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans La Maison Bleue, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée La Maison Bleue est une structure Ehpad située dans la ville de Gattières (06510), en PACA.

La résidence La Maison Bleue par Emeis (Orpea) propose 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 9 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite La Maison Bleue pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Présence de bénévoles
• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Diététicien
• Intervention d'un kinésithérapeute
• Intervention d'un psychologue
• Equipement multimédia
• Restaurant
• Atelier mémoire
• Gymnastique douce
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Gattieres (06) - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Gattières en région PACA

Gattieres est un village medieval perche des Alpes-Maritimes situe dans la moyenne vallee du Var, a une quinzaine de kilometres au nord-ouest de Nice, dans un cadre naturel mediteraneen remarquable dominant la vallee du Var et les plaines cotieres avec des panoramas exceptionnels sur la Cote d'Azur, la mer et les Alpes.
Ce village authentique d'environ 4 500 habitants, classe parmi les sites remarquables des Alpes-Maritimes avec ses ruelles medievales, ses remparts et ses maisons en pierre ancienne, offre aux seniors un environnement calme et serein, propice au ressourcement et au bien-etre dans un cadre provencal d'une beaute incomparable aux portes de Nice.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus Lignes d'Azur reliant Nice et Cagnes-sur-Mer, et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A8 La Provencale permettant de rejoindre Nice en vingt minutes et l'aeroport de Nice-Cote d'Azur en trente minutes, offrant une accessibilite tres satisfaisante aux grands poles de sante et de services de la metropole niçoise.
Cette proximite de l'aeroport international facilite considerablement les deplacements des familles des residents venant de toute la France et d'Europe.

Gattieres beneficie d'un cadre naturel et patrimonial remarquable, avec la vallee du Var et ses gorges, les collines et garrigues environnantes couvertes d'oliviers et de pins, les nombreux sentiers de randonnee dans les hauteurs du Mercantour et les panoramas exceptionnels sur la Cote d'Azur offrant aux seniors des promenades et des vues incomparables dans un environnement naturel preserve d'une grande beaute.
La vie de village conviviale avec ses marches, ses fetes locales et sa cuisine provencale authentique contribue a un cadre de vie chaleureux et socialisant tres apprecie des residents seniors.

La proximite du CHU de Nice et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la metropole niçoise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Gattieres un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de l'arriere-pays niçois pour les retraites souhaitant profiter d'un cadre nature proche de Nice et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans ce village perche.

Pour les investisseurs LMNP, Gattieres offre un marche immobilier porteur dans un village perche remarquable de l'arriere-pays niçois, une demande locative soutenue et un cadre de vie exceptionnel entre Provence et Cote d'Azur qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Gattieres sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'un village perche de la vallee du Var, alliant authenticite medievale, nature mediteraneenne et proximite de Nice et de son aeroport international.

Ehpad gestionnaire Emeis