Maj
Ehpad Revente Les Jardins de Mathis Emeis (Orpea) à Saint-Julien-de-l'Escap
L'Ehpad Les Jardins de Mathis est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea) .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Julien-de-l'Escap (17400) près de Rochefort.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Emeis (Orpea).
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
Ville
Saint-Julien-de-l'Escap
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins de Mathis géré par Emeis (Orpea) à Saint-Julien-de-l'Escap pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Jardins de Mathis ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Jardins de Mathis n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Emeis (Orpea)
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Emeis (Orpea).
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Emeis.
- La remise aux normes à la charge de Emeis (Orpea)
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Emeis (Orpea) Les Jardins de Mathis à Saint-Julien-de-l'Escap, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Jardins de Mathis (Emeis (Orpea)) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Rochefort.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Emeis (Orpea).
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Emeis (Orpea) Les Jardins de Mathis à Saint-Julien-de-l'Escap, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins de Mathis
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Jardins de Mathis, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Les Jardins de Mathis est une structure Ehpad située dans la ville de Saint-Julien-de-l'Escap (17400), en Nouvelle Aquitaine.
La résidence Les Jardins de Mathis par Emeis (Orpea) propose 74 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Jardins de Mathis pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Emeis (Orpea) Les Jardins de Mathis à Saint-Julien-de-l'Escap, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Saint-Julien-de-l'Escap (17) - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine
Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Julien-de-l'Escap en région Nouvelle Aquitaine
Saint-Julien-de-l'Escap est une commune de la Charente-Maritime situee dans le Pays de Saintes, dans la vallee de la Charente, a quelques kilometres au sud de Saintes, dans un territoire rural et historique de la Saintonge offrant aux seniors un cadre de vie calme et authentique dans ce secteur de la Charente-Maritime meridionale tres apprecie pour son authenticite et sa qualite de vie rurale.
Ce village d'environ 700 habitants offre aux seniors un environnement serein et verdoyant dans un paysage de bocage et de coteaux saintongeais, propice a la tranquillite et au ressourcement dans ce territoire rural bien connecte aux services de Saintes accessible en quelques minutes.
La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Charente-Maritime, avec la RD739 et la RD128 permettant de rejoindre Saintes en une dizaine de minutes seulement et ses grandes infrastructures de sante dont le Centre Hospitalier de Saintes, offrant une accessibilite tres satisfaisante aux services et equipements de la sous-prefecture de la Charente-Maritime.
La gare SNCF de Saintes, accessible en une dizaine de minutes, assure des liaisons vers Bordeaux en une heure et vers Paris via Bordeaux ou Angouleme, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de Nouvelle-Aquitaine.
Saint-Julien-de-l'Escap beneficie d'un cadre naturel agreable dans la vallee de la Charente, avec les paysages de bocage et de coteaux saintongeais, les sentiers pedestres dans la campagne charentaise, la proximite de la vallee de la Charente et de ses berges amenagees pour la promenade et la decouverte des paysages saintongeais entre vignes, maïs et forets de chenes offrant aux seniors un environnement rural authentique et apaisant.
La gastronomie saintongeaise avec le cognac, le pineau et les produits locaux de qualite contribuent a un art de vivre chaleureux et convivial tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier de Saintes et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration saintaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Julien-de-l'Escap un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite en quelques minutes.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Pays de Saintes, portee par le vieillissement de la population charentaise, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune saintongeaise.
Pour les investisseurs LMNP, Saint-Julien-de-l'Escap offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune rurale saintongeaise bien connectee aux services de Saintes, une demande locative soutenue et un cadre de vie verdoyant authentique. Investir en EHPAD a Saint-Julien-de-l'Escap sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du Pays de Saintes, ou bocage charentais, cognac et art de vivre saintongeais constituent un cadre de vie rural porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees aux portes immediates de l'ancienne capitale gallo-romaine de Saintonge.
Plus d'informations sur la ville de Saint-Julien-de-l'Escap en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Emeis
Toutes les informations à savoir sur Emeis, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Emeis (Orpea) est le spécialiste des Ehpad en France.
C'est aussi le leader européen de la prise en charge globale de la Dépendance.
Orpea est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées.
Emeis (ex-Orpea) : Histoire, Chiffres et Restructuration Financière
Emeis (anciennement Orpea) est l'un des plus anciens et importants exploitants de maisons médicalisées en Europe. Le groupe a officiellement changé de nom en mars 2024 pour marquer une rupture stratégique et éthique.
C'est le Docteur Jean-Claude Marian qui a créé ce groupe en 1989. Il est devenu, au fil des années, un acteur de référence mondial dans la prise en charge globale de la Dépendance.
Emeis (ex-Orpea) exploite 3 types d'établissements médicalisés :
- Les Maisons de retraite médicalisées ou Etablissements d'Hébergements pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD)
- Les Cliniques de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR)
- Les Cliniques Psychiatriques (Clinéa)
1. Données Immobilières et Parc
A ce jour, Emeis reste un leader avec une présence dans plus de 20 pays. Cependant, le périmètre a évolué suite aux cessions d'actifs pour désendetter le groupe.
- Nombre d'établissements : Environ 1 000 établissements.
- Nombre de lits : Environ 76 000 lits ouverts (capacité ajustée).
- Immobilier : Le groupe reste un important propriétaire immobilier. Il détient environ 45% à 50% de ses murs. La valeur de ce patrimoine immobilier est estimée à environ 6,5 milliards d'euros (après réévaluation post-crise).
2. Analyse Financière et Restructuration (2024)
L'aspect financier du groupe a été totalement bouleversé entre 2022 et 2024 suite à la crise du secteur et à la restructuration massive de sa dette.
| Indicateur | Avant Crise (Ref. 2021/22) | Situation Actuelle (2023/24) |
|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 4,68 Milliards € | ~ 5,2 Milliards € (+11%) |
| Actionnariat | Flottant / Fondateurs | Contrôle Public : Caisse des Dépôts (CDC), MAIF, MACSF, CYR. |
| Structure Financière | Croissance agressive | Sauvetage financier : 3 écrasements de dettes successifs et augmentation de capital pour éviter la faillite. |
| Cours de Bourse | > 100€ (historique) | Cours penny stock (suite à la dilution massive des anciens actionnaires). |
3. Synthèse de la situation
Bien que le chiffre d'affaires soit en progression (atteignant 5,2 milliards d'euros en 2023), la rentabilité est impactée par la remontée du taux d'occupation (qui avait chuté) et l'inflation.
Le fait marquant est la prise de contrôle par un groupement mené par la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC). Emeis est désormais sous le giron du bras financier de l'État français, ce qui sécurise son avenir mais modifie radicalement sa gestion financière (fin de la course effrénée aux profits immobiliers).
Détails sur Emeis exploitant du programme en Ehpad pour réussir votre revente en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .