Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Sérianes Emeis (Orpea) à Saint-Étienne

L'Ehpad Les Sérianes est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Étienne (42100).
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Emeis (Orpea).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Sérianes ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Sérianes n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Emeis (Orpea)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Emeis (Orpea).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Emeis.
• La remise aux normes à la charge de Emeis (Orpea)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Sérianes (Emeis (Orpea)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Emeis (Orpea).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Sérianes

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Sérianes, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Sérianes est une structure Ehpad située dans la ville de Saint-Étienne (42100), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Les Sérianes par Emeis (Orpea) propose 95 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Sérianes pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Présence de bénévoles
• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Diététicien
• Intervention d'un kinésithérapeute
• Intervention d'un psychologue
• Equipement multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Saint-Etienne (42) - Loire | Auvergne-Rhone-Alpes

Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Étienne en région Auvergne Rhone Alpes

Saint-Etienne, prefecture de la Loire et troisieme ville de la region Auvergne-Rhone-Alpes avec pres de 170 000 habitants, est une metropole en pleine renaissance culturelle et creative qui a su transformer son heritage industriel et minier en atout majeur, notamment grace au Musee d'Art Moderne, l'un des plus importants de France, a son statut de Ville Creative UNESCO dans le domaine du Design et a son engagement dans la reconversion economique et artistique de ses quartiers historiques.
Situee a seulement 60 km au sud-ouest de Lyon, Saint-Etienne offre aux seniors un cadre de vie complet et accessible, entre richesse culturelle renouvelee, services urbains de qualite et proximite des grands espaces naturels du Massif Central et du Parc Naturel Regional du Pilat.

La ville dispose d'un reseau de transports en commun performant avec trois lignes de tramway, un vaste reseau de bus et une gare SNCF reliant Lyon-Perrache en quarante minutes et Paris en trois heures via le TGV, offrant une excellente accessibilite regionale et nationale aux familles des residents et au personnel soignant.
L'autoroute A72 reliant Lyon en quarante minutes et l'A47 vers Valence renforcent encore la position strategique de Saint-Etienne au carrefour des grands axes de communication de la region Auvergne-Rhone-Alpes.

Saint-Etienne dispose d'un tissu commercial dense, du Musee d'Art Moderne et Contemporain, de la Cite du Design qui rayonne a l'international, de l'Opera, de la Comedie, du Zenith et de nombreux espaces verts dont le Parc de l'Europe et les berges du Furan, offrant aux seniors un quotidien culturellement riche et socialement epanouissant.
La proximite immediate du Parc Naturel Regional du Pilat, avec ses forets, ses tourbières et ses panoramas exceptionnels sur les Alpes et le Massif Central, offre aux residents seniors des espaces de randonnee et de ressourcement exceptionnels dans un environnement naturel preserve d'une grande beaute.

Le Centre Hospitalier Universitaire de Saint-Etienne, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants et les plus reconnus de la region, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration stephanoise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Etienne un acces aux soins de tout premier niveau et aux equipes medicales les plus specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration stephanoise, portee par le vieillissement d'une population metropolitaine importante, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville en pleine renaissance.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Etienne offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles des grandes metropoles françaises, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide dans une ville en pleine renaissance culturelle et economique. Investir en EHPAD a Saint-Etienne sous le statut LMNP, c'est miser sur le renouveau d'une metropole creative et dynamique, adossee a la force de l'agglomeration lyonnaise et aux grands espaces naturels du Massif Central et du Pilat.

Ehpad gestionnaire Emeis