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Ehpad Revente Saint-Fursy Emeis (Orpea) à Péronne
L'Ehpad Saint-Fursy est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea) .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Péronne (80200) près de Amiens.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Emeis (Orpea).
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
Ville
Péronne
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Saint-Fursy géré par Emeis (Orpea) à Péronne pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Saint-Fursy ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Saint-Fursy n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Emeis (Orpea)
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Emeis (Orpea).
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Emeis.
- La remise aux normes à la charge de Emeis (Orpea)
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Emeis (Orpea) Saint-Fursy à Péronne, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Saint-Fursy (Emeis (Orpea)) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Amiens.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Emeis (Orpea).
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
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Tous les détails de l'Ehpad Saint-Fursy
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Saint-Fursy, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Saint-Fursy est une structure Ehpad située dans la ville de Péronne (80200), en Hauts De France.
La résidence Saint-Fursy par Emeis (Orpea) propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Saint-Fursy pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Offices religieux
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Emeis (Orpea) Saint-Fursy à Péronne, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Peronne (80) - Somme | Hauts-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Péronne en région Hauts De France
Peronne est une commune de la Somme situee sur les bords de la Somme, sous-prefecture du departement, dont le remarquable Historial de la Grande Guerre installe dans le chateau medieval classe Monument Historique constitue l'un des musees de la Premiere Guerre mondiale les plus importants et les plus visites au monde, attirant chaque annee des centaines de milliers de visiteurs de toute l'Europe et du monde entier.
Avec pres de 7 500 habitants et un heritage historique lie aux deux guerres mondiales d'une force emotionnelle incomparable, Peronne offre aux seniors un cadre de vie culturellement exceptionnel dans cette cite des Flandres au bord de la Somme.
La ville est desservie par la gare SNCF de Peronne, avec des liaisons vers Paris-Nord en une heure quarante-cinq, ainsi que par l'autoroute A1 Paris-Lille, accessible en quelques minutes et reliant Paris en une heure trente et Amiens en trente minutes, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A29 vers Amiens et l'A26 vers Reims renforcent encore la position de Peronne comme carrefour stratégique de la Somme bien connecte aux grandes metropoles du nord de la France.
Peronne dispose d'un patrimoine exceptionnel avec son chateau medieval et l'Historial de la Grande Guerre, l'un des musees les plus importants et les plus poignants sur la memoire de la Premiere Guerre mondiale, les berges de la Somme et de ses etangs amenagees pour la promenade et le cyclotourisme, et les nombreux sites commemoratifs et cimetieres militaires de la region offrant aux seniors un quotidien empreint d'histoire et de memoire d'une profondeur emotionnelle incomparable.
La ville dispose egalement d'un tissu commercial, d'equipements culturels et sportifs et d'une vie associative dynamique contribuant a la qualite de vie quotidienne des residents seniors.
Le Centre Hospitalier de Peronne et les infrastructures hospitalieres d'Amiens, accessibles en trente minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Peronne un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Somme, portee par le vieillissement de la population picarde et l'attractivite touristique du territoire, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette cite historique.
Pour les investisseurs LMNP, Peronne offre des prix immobiliers tres accessibles dans une ville sous-prefecture dotee d'un musee de la Grande Guerre de renommee mondiale, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Peronne sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite memorielle unique d'une cite historique de la Somme, dont l'Historial de la Grande Guerre et le patrimoine commemoratif exceptionnel constituent des atouts culturels et touristiques durables et reconnus dans le monde entier.
Plus d'informations sur la ville de Péronne en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Emeis
Toutes les informations à savoir sur Emeis, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Emeis (Orpea) est le spécialiste des Ehpad en France.
C'est aussi le leader européen de la prise en charge globale de la Dépendance.
Orpea est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées.
Emeis (ex-Orpea) : Histoire, Chiffres et Restructuration Financière
Emeis (anciennement Orpea) est l'un des plus anciens et importants exploitants de maisons médicalisées en Europe. Le groupe a officiellement changé de nom en mars 2024 pour marquer une rupture stratégique et éthique.
C'est le Docteur Jean-Claude Marian qui a créé ce groupe en 1989. Il est devenu, au fil des années, un acteur de référence mondial dans la prise en charge globale de la Dépendance.
Emeis (ex-Orpea) exploite 3 types d'établissements médicalisés :
- Les Maisons de retraite médicalisées ou Etablissements d'Hébergements pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD)
- Les Cliniques de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR)
- Les Cliniques Psychiatriques (Clinéa)
1. Données Immobilières et Parc
A ce jour, Emeis reste un leader avec une présence dans plus de 20 pays. Cependant, le périmètre a évolué suite aux cessions d'actifs pour désendetter le groupe.
- Nombre d'établissements : Environ 1 000 établissements.
- Nombre de lits : Environ 76 000 lits ouverts (capacité ajustée).
- Immobilier : Le groupe reste un important propriétaire immobilier. Il détient environ 45% à 50% de ses murs. La valeur de ce patrimoine immobilier est estimée à environ 6,5 milliards d'euros (après réévaluation post-crise).
2. Analyse Financière et Restructuration (2024)
L'aspect financier du groupe a été totalement bouleversé entre 2022 et 2024 suite à la crise du secteur et à la restructuration massive de sa dette.
| Indicateur | Avant Crise (Ref. 2021/22) | Situation Actuelle (2023/24) |
|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 4,68 Milliards € | ~ 5,2 Milliards € (+11%) |
| Actionnariat | Flottant / Fondateurs | Contrôle Public : Caisse des Dépôts (CDC), MAIF, MACSF, CYR. |
| Structure Financière | Croissance agressive | Sauvetage financier : 3 écrasements de dettes successifs et augmentation de capital pour éviter la faillite. |
| Cours de Bourse | > 100€ (historique) | Cours penny stock (suite à la dilution massive des anciens actionnaires). |
3. Synthèse de la situation
Bien que le chiffre d'affaires soit en progression (atteignant 5,2 milliards d'euros en 2023), la rentabilité est impactée par la remontée du taux d'occupation (qui avait chuté) et l'inflation.
Le fait marquant est la prise de contrôle par un groupement mené par la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC). Emeis est désormais sous le giron du bras financier de l'État français, ce qui sécurise son avenir mais modifie radicalement sa gestion financière (fin de la course effrénée aux profits immobiliers).
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