Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Saint-Sébastien Emeis (Orpea) à Albertville

L'Ehpad Saint-Sébastien est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Albertville (73200) près de Chambéry.
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Emeis (Orpea).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Saint-Sébastien ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Saint-Sébastien n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Emeis (Orpea)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Emeis (Orpea).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Emeis.
• La remise aux normes à la charge de Emeis (Orpea)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Saint-Sébastien (Emeis (Orpea)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Chambéry.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Emeis (Orpea).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Saint-Sébastien

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Saint-Sébastien, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Saint-Sébastien est une structure Ehpad située dans la ville de Albertville (73200), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Saint-Sébastien par Emeis (Orpea) propose 70 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Saint-Sébastien pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Kinésithérapie
• Centre esthétique et pédicure
• Coiffeur
• Présence psychologue et psychomotricien
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Animaux de compagnie autorisés
• Diététicienne
• Restaurant
• La famille ou les amis peuvent se joindre aux repas
• Aides-soignants la nuit

Albertville (73) - Savoie | Auvergne-Rhone-Alpes

Toutes les information utiles sur la ville de Albertville en région Auvergne Rhone Alpes

Albertville, sous-prefecture de la Savoie et ville olympique des Jeux d'Hiver de 1992, est une ville de pres de 20 000 habitants situee au confluent de l'Isere et de l'Arly, au coeur d'un territoire alpin exceptionnel donnant acces a certains des plus beaux domaines skiables du monde, dont les Trois Vallees, la Tarentaise et le Val d'Isere, tout en beneficiant d'une position strategique entre Grenoble, Annecy et Chambery.
Ville carrefour des Alpes savoyardes, Albertville offre aux seniors un cadre de vie alpin exceptionnel, entre heritage olympique, paysages de montagnes grandioses et art de vivre savoyard reconnu pour ses fromages, ses vins et sa convivialite montagnarde.

La ville est desservie par la gare SNCF d'Albertville, avec des liaisons vers Chambery en quarante minutes et vers Lyon en une heure trente, ainsi que par la RN90 reliant Moutiers et les stations des Trois Vallees en une heure et Grenoble en une heure, offrant une accessibilite alpine et regionale tres satisfaisante pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A43, accessible depuis Chambery en une heure, relie Lyon en deux heures et Paris en quatre heures, facilitant les deplacements des familles des residents venant de toute la France.

Albertville dispose d'un tissu commercial dense, d'equipements sportifs et culturels de qualite dont le Domes, vestige des Jeux Olympiques de 1992, de marches hebdomadaires tres animes et d'espaces verts et de berges de l'Arly amenagees pour la promenade, offrant aux seniors un quotidien agreable et bien equipe dans un cadre alpin d'exception.
La richesse gastronomique savoyarde avec la fondue, la raclette, la tartiflette, les fromages d'alpage et les vins de Savoie contribue a un art de vivre montagnard chaleureux et savoureux particulierement apprecie des residents seniors, faisant d'Albertville un lieu de vie authentique et convivial.

Le Centre Hospitalier Albertville-Moutiers et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration albertvilloise, ainsi que le Centre Hospitalier Metropole Savoie de Chambery accessible en quarante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Albertville un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Savoie, portee par le vieillissement de la population alpine et l'attractivite du territoire pour les retraites, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville olympique.

Pour les investisseurs LMNP, Albertville offre des prix immobiliers accessibles dans une ville alpine carrefour bien connectee aux grandes stations de ski et aux metropoles de la region, une demande locative soutenue et un cadre de vie alpin exceptionnel qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Albertville sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une ville olympique au coeur des Alpes savoyardes, dont le patrimoine sportif et la position carrefour constituent des atouts majeurs pour les residents et les investisseurs.

Ehpad gestionnaire Emeis