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Ehpad Revente Résidence L'Escaut Emeis (Orpea) à Beaurevoir
L'Ehpad Résidence L'Escaut est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea) .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Beaurevoir (02110) près de Saint-Quentin.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Emeis (Orpea).
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
Ville
Beaurevoir
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence L'Escaut géré par Emeis (Orpea) à Beaurevoir pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence L'Escaut ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence L'Escaut n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Emeis (Orpea)
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Emeis (Orpea).
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Emeis.
- La remise aux normes à la charge de Emeis (Orpea)
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Emeis (Orpea) Résidence L'Escaut à Beaurevoir, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence L'Escaut (Emeis (Orpea)) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Saint-Quentin.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Emeis (Orpea).
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Emeis (Orpea) Résidence L'Escaut à Beaurevoir, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad Résidence L'Escaut
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence L'Escaut, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Résidence L'Escaut est une structure Ehpad située dans la ville de Beaurevoir (02110), en Hauts De France.
La résidence Résidence L'Escaut par Emeis (Orpea) propose 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 29 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Résidence L'Escaut pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Jeux de mémoire
- Téléthon annuel
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
- Animaux de compagnie autorisés
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Emeis (Orpea) Résidence L'Escaut à Beaurevoir, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Beaurevoir (02) - Aisne | Hauts-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Beaurevoir en région Hauts De France
Beaurevoir est une commune de l'Aisne situee dans le Cambresis axonais, a une quinzaine de kilometres au sud-est de Saint-Quentin, dans un territoire agricole et rural de la plaine picarde offrant aux seniors un cadre de vie calme et authentique dans un environnement verdoyant preserve, propice a la serenite et au ressourcement.
Ce bourg d'environ 1 800 habitants, historiquement connu pour avoir ete l'une des dernieres residences de Jeanne d'Arc avant sa captivite a Compiegne, offre aux seniors un cadre de vie empreint d'histoire et de convivialite dans ce territoire rural de l'Aisne bien connecte aux services de Saint-Quentin.
La commune est desservie par la RD1 et le reseau routier departemental de l'Aisne, permettant de rejoindre Saint-Quentin en une quinzaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region dont le Centre Hospitalier de Saint-Quentin.
L'autoroute A26, accessible depuis Saint-Quentin en quelques minutes, relie Paris en une heure quarante et Reims en quarante minutes, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes du nord de la France.
Beaurevoir beneficie d'un cadre historique et naturel remarquable, avec les vestiges de son chateau medieval ou Jeanne d'Arc fut detenue en 1430, classe Monument Historique, les paysages de plaine et de bocage picard, les sentiers pedestres dans la campagne axonaise et la vie rurale conviviale avec ses associations et ses marches locaux contribuant a un cadre de vie authentique et socialisant tres apprecie des residents seniors.
La solidarite rurale et la convivialite nordiste caracteristiques de ce secteur de l'Aisne contribuent a un lien social fort et rassurant pour les residents d'une residence medicalisee.
Le Centre Hospitalier de Saint-Quentin et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration saint-quentinoise, accessibles en une quinzaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Beaurevoir un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Cambresis axonais, portee par le vieillissement de la population de l'Aisne, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune historique.
Pour les investisseurs LMNP, Beaurevoir offre des prix immobiliers tres accessibles dans un departement ou la demande en hebergement medicalise progresse regulierement, une rentabilite maitrisee et un cadre de vie rural authentique empreint de l'histoire de Jeanne d'Arc. Investir en chambre d'EHPAD sous statut LMNP a Beaurevoir, c'est miser sur un territoire rural serein de l'Aisne, porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees et d'un patrimoine historique remarquable lie a la figure nationale de Jeanne d'Arc.
Plus d'informations sur la ville de Beaurevoir en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Emeis
Toutes les informations à savoir sur Emeis, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Emeis (Orpea) est le spécialiste des Ehpad en France.
C'est aussi le leader européen de la prise en charge globale de la Dépendance.
Orpea est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées.
Emeis (ex-Orpea) : Histoire, Chiffres et Restructuration Financière
Emeis (anciennement Orpea) est l'un des plus anciens et importants exploitants de maisons médicalisées en Europe. Le groupe a officiellement changé de nom en mars 2024 pour marquer une rupture stratégique et éthique.
C'est le Docteur Jean-Claude Marian qui a créé ce groupe en 1989. Il est devenu, au fil des années, un acteur de référence mondial dans la prise en charge globale de la Dépendance.
Emeis (ex-Orpea) exploite 3 types d'établissements médicalisés :
- Les Maisons de retraite médicalisées ou Etablissements d'Hébergements pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD)
- Les Cliniques de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR)
- Les Cliniques Psychiatriques (Clinéa)
1. Données Immobilières et Parc
A ce jour, Emeis reste un leader avec une présence dans plus de 20 pays. Cependant, le périmètre a évolué suite aux cessions d'actifs pour désendetter le groupe.
- Nombre d'établissements : Environ 1 000 établissements.
- Nombre de lits : Environ 76 000 lits ouverts (capacité ajustée).
- Immobilier : Le groupe reste un important propriétaire immobilier. Il détient environ 45% à 50% de ses murs. La valeur de ce patrimoine immobilier est estimée à environ 6,5 milliards d'euros (après réévaluation post-crise).
2. Analyse Financière et Restructuration (2024)
L'aspect financier du groupe a été totalement bouleversé entre 2022 et 2024 suite à la crise du secteur et à la restructuration massive de sa dette.
| Indicateur | Avant Crise (Ref. 2021/22) | Situation Actuelle (2023/24) |
|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 4,68 Milliards € | ~ 5,2 Milliards € (+11%) |
| Actionnariat | Flottant / Fondateurs | Contrôle Public : Caisse des Dépôts (CDC), MAIF, MACSF, CYR. |
| Structure Financière | Croissance agressive | Sauvetage financier : 3 écrasements de dettes successifs et augmentation de capital pour éviter la faillite. |
| Cours de Bourse | > 100€ (historique) | Cours penny stock (suite à la dilution massive des anciens actionnaires). |
3. Synthèse de la situation
Bien que le chiffre d'affaires soit en progression (atteignant 5,2 milliards d'euros en 2023), la rentabilité est impactée par la remontée du taux d'occupation (qui avait chuté) et l'inflation.
Le fait marquant est la prise de contrôle par un groupement mené par la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC). Emeis est désormais sous le giron du bras financier de l'État français, ce qui sécurise son avenir mais modifie radicalement sa gestion financière (fin de la course effrénée aux profits immobiliers).
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