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Résidence Seniors L'étoile du Vignoble Wintzenheim
La Résidence Seniors L'étoile du Vignoble est située dans la ville de Wintzenheim (68124) , près de Colmar. Elle est exploitée par Stella.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'un logement dans cette Résidence Seniors situé dans la ville de Wintzenheim (68124) près de Colmar.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Stella avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
97 875 €
Rentabilité
5,70 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Stella
En savoir plus sur la résidence seniors L'étoile du Vignoble, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence seniors Stella L'étoile du Vignoble Wintzenheim
Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence Seniors L'étoile du Vignoble, gérée par Stella et située dans la ville de Wintzenheim (Colmar).
- Le prix d'un logement est de : 97 875 €
- La rentabilité est de : 5,70 %
- Date de livraison : En Exploitation.
- Le loyer est de : 5 579 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Stella - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.
- Durée du bail : NC
- Les frais de notaire sont réduits.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans la résidence seniors L'étoile du Vignoble avec Stella, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence seniors L'étoile du Vignoble gérée par Stella à Wintzenheim détails
Tous les détails pour un achat en Résidence Seniors L'étoile du Vignoble gérée par Stella dans la ville de Wintzenheim.
La Résidence seniors L'étoile du Vignoble est composée de 101 logements allant de T1 m² à T3 m² et tous entièrement équipés, adaptés aux personnes âgées autonomes et prêts-à-vivre.
Cette résidence seniors Stella propose de nombreux services pour le bien-être de ses résidents indépendants, tels que :
- Salle de gym
- Salle multimédia
- Espace beauté
- Restaurant
- Salon de coiffure
- Blanchisserie, Ménage
- Multimédias
- Lieu de Culte
- Bibliothèque
- Accueil des animaux de compagnie
A noter que cet établissement non-médicalisé Stella propose des frais de notaire réduits pour les investisseurs.
Plus de détails sur la résidence seniors L'étoile du Vignoble, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Seniors gestionnaire Stella
Toutes les informations à savoir sur Stella, l'exploitant de cette résidence séniors (maison de retraite non-médicalisée).
Fondée en 2017, Stella est spécialisée dans la gestion de Résidences Services pour séniors autonomes.
Son président, Baptiste Corre, bénéficie d’une expérience préalable similaire, ayant dirigé le groupe de résidences seniors Obeo Asset Management.
Stella met à disposition des logements de qualité, accessibles financièrement, tout en proposant une gamme de services adaptés aux besoins des personnes âgées.
Résidences Services Seniors Stella : Confort et Convivialité au Quotidien
Stella propose un concept unique pour les seniors autonomes à la recherche d’un cadre de vie alliant indépendance, confort et convivialité.
Ses résidences, situées au cœur des villes, offrent des appartements modernes et fonctionnels avec des services personnalisés : repas, animations, entretien, et bien plus encore.
Avec 15 résidences réparties sur le territoire français, Stella place ses résidents au centre des quartiers vivants, proches des commerces et des transports, leur permettant de profiter pleinement de la vie locale. Ce modèle propose ainsi un équilibre idéal entre la chaleur humaine d’une résidence dynamique et l’intimité de son propre logement, pour une retraite épanouissante et sécurisante.
Année de création : 2017. L'entreprise est dirigée par Baptiste Corre (70 % du capital) aux côtés de Julien Milgrom (30 %).
Adresse du siège : Paris, avec des bureaux situés avenue Montaigne et avenue Matignon.
Nombre de résidences gérées : 37 à ce jour, dont 15 développées à l'origine et 22 intégrées en décembre 2024, notamment via le rachat d’actifs du groupe Réside Étude.
Effectifs : Une équipe initiale de plus de 180 collaborateurs, renforcée par 337 nouveaux salariés suite aux acquisitions récentes, soit environ 520 employés au total.
Engagement responsable : La gestion intègre des critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance), dans une démarche d’investissement socialement responsable (ISR).
Chiffre d’affaires : Environ 23 millions d’euros enregistrés en 2023.
Nombre d'actifs sous gestion : Près de 77 millions d’euros.
Ambition stratégique : Poursuivre une croissance durable et rentable, tout en maintenant un positionnement fort sur l’investissement responsable.
Détails sur Stella exploitant du programme en Résidence Seniors, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .