Maj 01 Janvier 2026

Résidence Seniors Revente Les Templitudes par DomusVi à La Londe-les-Maures

La Résidence Seniors Les Templitudes est une maison de retraite non-médicalisée gérée par DomusVi.

Il est possible pour un propriétaire de revendre son appartement dans cette Résidence Seniors située dans la ville de La Londe-les-Maures (83250) .
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Comment est déterminée la valeur de votre appartement Les Templitudes ?

Le prix de revente de votre appartement en Résidence Seniors Les Templitudes n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquéreurs au meilleur prix pour votre appartement Résidence Seniors Les Templitudes (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Résidences Seniors sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Résidence Seniors DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

La Londe-les-Maures (83) - Var | Provence-Alpes-Côte d'Azur

La Londe-les-Maures, commune méditerranéenne du massif des Maures située à seulement 15 minutes des plages de la Méditerranée et face aux îles d'Hyères, bénéficie d'une localisation exceptionnelle à mi-chemin entre les pôles économiques de Toulon et de Fréjus, dans ce couloir de déplacements dynamiques de la Côte d'Azur qui en fait une commune très attractive tant pour les seniors autonomes que pour les investisseurs.
La présence de la gare SNCF d'Hyères à 15 minutes du centre-ville, desservie par des TGV et TER fréquents avec une liaison vers Paris en 3h30 et Nice en 1h15, l'accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon à Fréjus, et la proximité de l'aéroport de Toulon-Hyères à 10 minutes du centre-ville constituent des atouts considérables d'accessibilité régionale et nationale, facilitant les déplacements des résidents, de leurs familles et du personnel intervenant auprès des retraités installés sur la commune.

Sur le plan démographique, La Londe-les-Maures a vu sa population croître de 12% en 20 ans pour dépasser aujourd'hui les 11 000 habitants, témoignant d'un fort attrait résidentiel et d'une dynamique de croissance continue portée par la proximité des zones d'emploi de la métropole toulonnaise et du cadre de vie exceptionnel de la commune, au cœur du massif des Maures et loin de l'effervescence des communes surchauffées de la Côte d'Azur.
La commune dispose d'un tissu de services complet avec commerces de proximité dans son centre-ville piétonnier, équipements sportifs nautiques et culturels adaptés à tous les âges, et bénéficie de la proximité du CHU de Toulon, l'un des établissements les plus performants de la région PACA, garantissant un suivi médical de premier rang pour les résidents seniors autonomes.

L'économie locale, soutenue par des zones d'activités dynamiques dans le tourisme vert et les services de proximité, crée une demande locative solide dans ce secteur stratégique du Var.
L'augmentation du nombre de seniors qui choisissent de quitter les centres trop dynamiques de Toulon ou de Nice pour s'installer dans une commune à taille humaine provençale au cœur des collines des Maures, connectée aux sites de la région mais préservée, conjuguée à un marché immobilier encore très abordable comparé aux communes côtières voisines comme Saint-Tropez, crée une opportunité d'investissement LMNP particulièrement pertinente offrant une rentabilité maîtrisée et une valorisation patrimoniale durable.

Pour les investisseurs LMNP, se positionner sur La Londe-les-Maures c'est d'abord miser sur la force du territoire varois des Maures, et bénéficier d'une demande locative structurellement forte, d'une accessibilité remarquable et d'une valorisation patrimoniale durable, tout en répondant parfaitement à l'attente des seniors qui cherchent un cadre de vie alliant tranquillité, indépendance, accès à des loisirs de nature et des services de santé de qualité.
En résumé, La Londe-les-Maures représente un emplacement privilégié pour tout projet d'investissement sous statut LMNP, adossé au dynamisme économique et démographique du couloir méditerranéen entre Toulon et Fréjus, qui attire chaque année de nouveaux résidents retraités à la recherche d'un cadre de vie épanouissant au soleil.

Pour les investisseurs LMNP, La Londe-les-Maures combine accessibilité sans faille, cadre de vie exceptionnel au cœur des collines des Maures et à proximité de la Méditerranée, services de santé et de loisirs de pointe et un potentiel économique solide, faisant de la ville un choix idéal pour sécuriser son placement. Investir sur La Londe-les-Maures sous le statut LMNP, c'est continuer de miser sur la force de ce territoire du Var, où réseaux de transport performants, accès autoroutier rapide vers les grandes métropoles et dynamisme touristique et artisanal reconverti valorisent durablement tout projet immobilier adapté à la demande des seniors autonomes dans ce territoire stratégique de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Résidence Seniors gestionnaire DomusVi