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Résidence Etudiants occasion Les Estudines (Réside Etudes)
Résidence Etudiants occasion Les Estudines (Réside Etudes), investir dans une Résidence Etudiants d’occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en chambre étudiante à la revente avec Les Estudines (Réside Etudes).
Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre étudiante) permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.
L'investissement en Résidence Etudiants Les Estudines (Réside Etudes) d'occasion est donc un bon choix dans le cadre d'un investissement LMNP.
En savoir plus sur les Résidence Etudiants d'occasion et pour un investissement immobilier avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les programmes en Résidence Etudiants occasion avec Les Estudines (Réside Etudes)
Tous les programmes Résidence Etudiants Les Estudines (Réside Etudes) pour réussir son achat en chambre étudiante.
Nous vous proposons une liste des programmes Les Estudines (Réside Etudes) d'occasion.
Occasion en Résidence Etudiants avec Les Estudines (Réside Etudes)
Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) à Grenoble
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Europole
Une résidence située à Grenoble (38000)
- Prix : 59 808 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,70 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville et de la gare de Grenoble
Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) à Nanterre
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Paris Nanterre
Une résidence située à Nanterre (92000)
- Prix : 163 166 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,20 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité de la gare de Nanterre Université de la ligne A et du RER
Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) à Paris
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Le Clos Saint Germain
Une résidence située à Paris (75020)
- Prix : de 107 107 € HT à 174 322 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,60 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que la résidence est située à 400 mètres de la Mairie, à 3,3 kilomètres de la Gare SNCF et à 17,1 kilomètres de l'aéroport.
Proche du centre-ville et de ses animations, la résidence bénéficie ainsi d'un site privilégié à quelques minutes seulement des transports en commun.
Avec un rendement de 4,60 % HT/HT.
Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) à Paris
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Descartes
Une résidence située à Paris (75011)
- Prix : 108 383 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,20 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité de nombreux arrêts de bus et de la station de métro Aubervilliers - Pantin Quatre Chemins.
Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) à Grenoble
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Marie Curie
Une résidence située à Grenoble (38000)
- Prix : 110 615 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité de l'arrêt de bus et de tramway Cité Internationale.
Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) à Villetaneuse
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) André Désilles
Une résidence située à Villetaneuse (93430)
- Prix : 66 138 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,43 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité de la couronne universitaire de Paris et elle se trouve face à l'Université Paris 13.
Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) à Nancy
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Les Estudines Stanislas
Une résidence située à Nancy (54000)
- Prix : 64 737 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,32 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité de l'arrêt de bus et de tramway Saint Georges.
Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) à Lyon
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Le Clip
Une résidence située à Lyon (69003)
- Prix : 97 863 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,10 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à moins de 5 minutes du centre de Rennes et de ses commerces, transports et services.
Avec un rendement de 3.77 % HT/HT.
Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) à Rosny-sous-Bois
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Paris Rosny
Une résidence située à Rosny-sous-Bois (93110)
- Prix : de 81 103 € HT à 135 618 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,25 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité du centre-ville et de la gare de Rosny-sous-Bois
Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) à Caen
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Colbert
Une résidence située à Caen (14000)
- Prix : de 76 250 € HT à 131 500 € HT
- Livraison : 3° Trim. 2019
- Rentabilité : 3,60 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à 10 minutes du centre-ville de Caen, à 15 minutes de l'aéroport de Caen - Carpiquet en voiture.
De plus ce programme Résidence Etudiante se situe à proximité du pôle d'excellence scientifique et technologique , de l'université de Caen (Campus 2),du CHU de Caen, d'un centre commercial.
Avec un rendement de 3.6 % HT/HT.
Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) à Marseille
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Les Estudines Oxford
Une résidence située à Marseille (13013)
- Prix : 66 103 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que la résidence est située à 4,1 kilomètres de la Mairie, à 7,8 kilomètres de la Gare de Saint-Charles et à 13,2 kilomètres du Vieux-Port.
Proche du centre-ville et de ses animations, la résidence bénéficie ainsi d'un site privilégié à quelques minutes seulement du Vieux-Port.
Avec un rendement de 5,00 % HT/HT.
Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) à Nice
Investissement Résidence Etudiante Programme Les Estudines (Réside Etudes) Baie des Anges
Une résidence située à Nice (06000)
- Prix : 113 333 € HT
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 3,80 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que la résidence est située à 2,5 kilomètres de la Mairie, à 3,2 kilomètres de la Gare SNCF de Nice et à 9,5 kilomètres de l'aéroport de Nice-Cote d'Azur.
De plus ce programme Résidence Etudiante se situe à proximité des Facs, Universités et autres centres d'enseignement dans le quartier de Nice.
Avec un rendement de 3,8 % HT/HT.
Résidence Etudiants occasion : les meilleurs gestionnaires
LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Etudiants, autres que Les Estudines (Réside Etudes), pour effectuer un investissement en Résidence Etudiants d'occasion en toute sécurité :
Pour d'autres avantages sur les Résidences Etudiants d'occasion avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les avantages avec une Résidence Etudiants occasion Les Estudines (Réside Etudes)
Acheter une chambre Résidence Etudiants d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.
Notons la perception immédiate des loyers.
En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.
Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.
En effet, sur les appartements en Résidence Etudiants à la revente, les rentabilités sont plus élevées. (~ 4,5 %)
La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.
En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Etudiants dans l’ancien.
Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficiera d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.
Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !
Pour d'autres avantages sur les Résidence Etudiants d'occasion avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Etudiants occasion Les Estudines (Réside Etudes) risques
Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Etudiants à la revente avec Les Estudines (Réside Etudes).
Des travaux à prévoir
L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personne âgée.
L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.
Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Les Estudines (Réside Etudes).
Pour plus d'informations sur les travaux à prévoir avec une Résidence Etudiants d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Durée restante bail commercial
Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.
La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Les Estudines (Réside Etudes).
Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Etudiants d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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- Résidence Etudiants occasion Artemisia Gestion
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