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DomusVi
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
En savoir plus sur le gestionnaire DomusVi, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
DomusVi programmes Ehpad
Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Ehpad exploités par DomusVi .
Nous commercialisons des chambres Ehpad neuves (VEFA) et des chambres Ehpad d'occasion.
Nous vous informons des investissements en Ehpad avec DomusVi et commercialisons
aussi des programmes Ehpad DomusVi qui ne figurent pas sur cette page.
» Pour réussir son investissement en Ehpad avec DomusVi
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Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour réaliser un investissement en Ehpad gérés par DomusVi, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad avec DomusVi
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par DomusVi .
Ehpad Programme DomusVi La Fontaine Médicis Saint-Germain-lès-Corbeil à Saint-Germain-lès-Corbeil
Programme Ehpad DomusVi La Fontaine Médicis Saint-Germain-lès-Corbeil
Une résidence médicalisée située à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)
- Prix : 109 000 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,90 % HT/HT
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence La Fontaine Médicis Saint-Germain-lès-Corbeil propose 73 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme DomusVi La Fontaine Médicis Concordia à Mantes-la-Ville
Programme Ehpad DomusVi La Fontaine Médicis Concordia
Une résidence médicalisée située à Mantes-la-Ville (78711)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence La Fontaine Médicis Concordia propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 8 lits.
Ehpad Programme DomusVi Résidence Médicis Asnières-sur-Seine à Asnières-sur-Seine
Programme Ehpad DomusVi Résidence Médicis Asnières-sur-Seine
Une résidence médicalisée située à Asnières-sur-Seine (92600)
- Prix : 185 000 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,55 % HT/HT
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Résidence Médicis Asnières-sur-Seine propose 106 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 25 lits.
Ehpad Programme DomusVi Résidence Iris à Garches
Programme Ehpad DomusVi Résidence Iris
Une résidence médicalisée située à Garches (92380)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Résidence Iris propose 52 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme DomusVi Résidence Médicis Viry-Châtillon à Viry-Châtillon
Programme Ehpad DomusVi Résidence Médicis Viry-Châtillon
Une résidence médicalisée située à Viry-Châtillon (91170)
- Prix : 162 206 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,80 % HT/HT
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Résidence Médicis Viry-Châtillon propose 70 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme DomusVi La Roseraie à Viry-Châtillon
Programme Ehpad DomusVi La Roseraie
Une résidence médicalisée située à Viry-Châtillon (91170)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence La Roseraie propose 53 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme DomusVi Château Dranem à Ris-Orange
Programme Ehpad DomusVi Château Dranem
Une résidence médicalisée située à Ris-Orange (91130)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Château Dranem propose 97 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits.
Ehpad Programme DomusVi Nouvelle Orléans à Toulouse
Programme Ehpad DomusVi Nouvelle Orléans
Une résidence médicalisée située à Toulouse (31200)
- Prix : 167 000 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Nouvelle Orléans propose 82 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Ehpad Programme DomusVi Henri IV à Toulouse
Programme Ehpad DomusVi Henri IV
Une résidence médicalisée située à Toulouse (31400)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Henri IV propose 88 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits.
Ehpad Programme DomusVi La Cépière à Toulouse
Programme Ehpad DomusVi La Cépière
Une résidence médicalisée située à Toulouse (31100)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence La Cépière propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.
Ehpad Programme DomusVi Le Jardin des Gentianes à Quintal
Programme Ehpad DomusVi Le Jardin des Gentianes
Une résidence médicalisée située à Quintal (74600)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Le Jardin des Gentianes propose 85 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.
Ehpad Programme DomusVi Tiers Temps Pau à Pau
Programme Ehpad DomusVi Tiers Temps Pau
Une résidence médicalisée située à Pau (64000)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Tiers Temps Pau propose 65 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme DomusVi Jean Rostand à Châtenay-Malabry
Programme Ehpad DomusVi Jean Rostand
Une résidence médicalisée située à Châtenay-Malabry (92290)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Jean Rostand propose 96 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme DomusVi Les Templitudes La Roseraie à Osny
Programme Ehpad DomusVi Les Templitudes La Roseraie
Une résidence médicalisée située à Osny (95520)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Les Templitudes La Roseraie propose 115 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme DomusVi Alphonse Daudet à Clamart
Programme Ehpad DomusVi Alphonse Daudet
Une résidence médicalisée située à Clamart (92140)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Alphonse Daudet propose 92 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 22 lits.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Pour plus de détails sur le gestionnaire DomusVi, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .