Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Templitudes La Roseraie DomusVi à Osny

L' Ehpad Les Templitudes La Roseraie est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Osny (95520) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Les Templitudes La Roseraie à Osny

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Templitudes La Roseraie géré par DomusVi et situé à Osny près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Les Templitudes La Roseraie Détails

Osny (95) - Val-d'Oise | Ile-de-France

Osny est une commune du Val-d'Oise situee en premiere couronne de Cergy-Pontoise, l'une des villes nouvelles les plus importantes d'Ile-de-France, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus importantes et les plus appreciees avec pres de 17 000 habitants, beneficiant directement de la proximite des infrastructures de la ville nouvelle de Cergy tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant tres apprecie dans ce secteur de la grande couronne parisienne nord-ouest.
Bien connectee au RER A et a toutes les infrastructures de Cergy-Pontoise, Osny offre aux seniors un cadre de vie complet et bien equipe aux portes de la ville nouvelle, dans un secteur dynamique du Val-d'Oise.

La commune est desservie par le RER A depuis la gare de Cergy-Le-Haut accessible en quelques minutes, reliant Paris-Chatelet en trente-cinq minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus du reseau CY Bus desservant l'ensemble de l'agglomeration de Cergy-Pontoise.
L'autoroute A15 et la A115, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris, Rouen et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Rene Dubos de Pontoise, l'un des plus importants du Val-d'Oise, accessible en quelques minutes seulement.

Osny dispose d'un tissu commercial diversifie, de nombreux equipements sportifs et culturels de qualite, de nombreux espaces verts et parcs amenages dont le Parc Naturel Regional du Vexin français aux portes de la commune, et d'une vie associative tres dynamique contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans cette commune de l'agglomeration cergyssoise.
La commune beneficie de toutes les richesses culturelles et de loisirs de Cergy-Pontoise, dont la Base de Loisirs de Cergy-Pontoise avec ses plans d'eau et ses activites nautiques et sportives est accessible en quelques minutes.

Le Centre Hospitalier Rene Dubos de Pontoise, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants du Val-d'Oise, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Osny un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration de Cergy-Pontoise, portee par le vieillissement de la population du Val-d'Oise, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune residentielle dynamique.

Pour les investisseurs LMNP, Osny offre des prix immobiliers accessibles dans une commune de l'agglomeration de Cergy-Pontoise bien connectee a Paris en trente-cinq minutes par le RER A, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Osny sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme de la ville nouvelle de Cergy-Pontoise et sur la qualite de vie d'une commune verdoyante aux portes du Centre Hospitalier de Pontoise, valorisant durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce secteur actif du Val-d'Oise.

Ehpad gestionnaire DomusVi