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Mieux Vivre
Avec plus de 40 ans d'histoire, le groupe Mieux Vivre est l'un des plus anciens acteurs privés du secteur médico-social en France. Fondé en 1980, bien avant la structuration actuelle du marché de la dépendance, ce groupe familial et indépendant a su traverser les décennies en conservant ses valeurs fondatrices de respect et de proximité.
Mieux Vivre se distingue par sa stabilité : loin de la frénésie boursière, le groupe a construit sa croissance "pierre par pierre", privilégiant la qualité de ses implantations (principalement dans le Grand Sud-Ouest et en région parisienne) et la fidélisation de ses équipes soignantes.
En savoir plus sur le gestionnaire Mieux Vivre, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Mieux Vivre programmes Ehpad
Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Ehpad exploités par Mieux Vivre .
Nous commercialisons des chambres Ehpad neuves (VEFA) et des chambres Ehpad d'occasion.
Nous vous informons des investissements en Ehpad avec Mieux Vivre et commercialisons
aussi des programmes Ehpad Mieux Vivre qui ne figurent pas sur cette page.
» Pour réussir son investissement en Ehpad avec Mieux Vivre
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour réaliser un investissement en Ehpad gérés par Mieux Vivre, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad avec Mieux Vivre
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Mieux Vivre .
Ehpad Programme Mieux Vivre Les Jardins Bellevue à Cambes
Programme Ehpad Mieux Vivre Les Jardins Bellevue
Une résidence médicalisée située à Cambes (33880)
- Prix : 131 560 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Mieux Vivre.
La résidence Les Jardins Bellevue propose 65 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Ehpad Programme Mieux Vivre Les Rives D'Ithaque à La Roche-Blanche
Programme Ehpad Mieux Vivre Les Rives D'Ithaque
Une résidence médicalisée située à La Roche-Blanche (63670)
- Prix : 118 450 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,50 % HT/HT
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Mieux Vivre.
La résidence Les Rives D'Ithaque propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits.
Ehpad Programme Mieux Vivre Abélia à Carbon-Blanc
Programme Ehpad Mieux Vivre Abélia
Une résidence médicalisée située à Carbon-Blanc (33560)
- Prix : 130 855 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Mieux Vivre.
La résidence Abélia propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme Mieux Vivre Résidence Chambéry à Villenave d'Ornon
Programme Ehpad Mieux Vivre Résidence Chambéry
Une résidence médicalisée située à Villenave d'Ornon (33140)
- Prix : 145 580 € HT
- Livraison : 4e trimestre 2019
- Rentabilité : 4,20 % HT/HT
- Fiscalité Amortissement ou Censi Bouvard
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Mieux Vivre.
La résidence Résidence Chambéry propose 105 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.
Mieux Vivre : Histoire, Chiffres et Ambition
La devise du groupe résume son ambition : offrir un cadre de vie où il fait bon vieillir. Cette approche se concrétise par des établissements à taille humaine (moyenne de 60 à 80 lits), favorisant une ambiance familiale que les grandes structures peinent à reproduire.
Le projet médical de Mieux Vivre met l'accent sur les thérapies non-médicamenteuses. Les établissements sont souvent équipés d'espaces Snoezelen (stimulation multisensorielle) et de jardins thérapeutiques. La formation continue du personnel aux approches type "Humanitude" ou Montessori permet une prise en charge digne et apaisée des troubles cognitifs.
| Indicateur | Historique (Fondation & Développement) | Situation Actuelle (2024/25) |
|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | Croissance organique constante depuis 1980 | > 45 Millions € (Estimation consolidée) |
| Parc Immobilier | Développement Sud-Ouest & Île-de-France | Une douzaine d'EHPAD gérés en propriété ou exploitation |
| Actionnariat | Familial & Indépendant | 100% Capital Privé (Stabilité de gouvernance) |
| Capacité | Extensions progressives | Plus de 800 lits médicalisés autorisés |
Investir avec Mieux Vivre : La sérénité patrimoniale
Pour l'investisseur LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), Mieux Vivre incarne la "valeur sûre" familiale. La politique de gestion prudente du groupe offre une sécurité locative très recherchée : aucun risque de surendettement structurel ou de croissance externe mal maîtrisée qui pourrait mettre en péril le paiement des loyers.
Les baux commerciaux proposés sont reconnus pour leur équilibre, avec une prise en charge claire des charges d'entretien courant. Le taux d'occupation des résidences Mieux Vivre est structurellement élevé (> 95%), porté par une excellente réputation locale et un ancrage territorial historique qui rassure les familles prescripteurs.
Pour plus de détails sur le gestionnaire Mieux Vivre, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .