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Achat Residence Seniors PACA
Toutes les informations pour réussir son Achat en Residence Seniors en PACA.
Le Guide du Patrimoine vous fait part des informations à connaître sur la région PACA et vous liste les programmes immobiliers en Residence Seniors disponibles dans la région PACA.
LMNP Investissement vous accompagne dans le cadre d'un Achat en Residence Seniors, en toute sécurité.
En savoir plus sur les Residence Seniors en région PACA ou investir en PACA, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Residence Seniors Achat PACA Programmes
LMNP Investissement vous présente la liste des programmes pour un Achat Residence Seniors dans la région PACA :
Résidence Seniors Achat Les Cigales du Luberon
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Résidence Seniors Achat Saint-Paul
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Résidence Seniors Achat La Bastide des Vignes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Résidence Seniors Achat Les Templitudes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Résidence Seniors Achat Villa Medicis
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Pour en savoir plus et effectuer un achat en Residence Seniors en PACA, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Achat Residence Seniors PACA, comment effectuer un achat en Residence Seniors dans la région PACA?
Toutes les étapes d'un Achat en Residence Seniors en PACA:
- Comprendre les avantages d'un Achat en résidence non-médicalisée en PACA.
- La sélection des programmes PACA en Residence Seniors.
- Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier non-médicalisé en PACA.
- Le formalisme d'un Achat dans un appartement en maison de retraite non-médicalisée située en PACA.
- Les risques de ce type d'Achat meublé en PACA.
Pour en savoir plus et effectuer un achat en Residence Seniors en PACA, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Liste des exploitants de Résidences Seniors en PACA
Il y a de nombreux gestionnaires qui exploitent des Résidences Seniors en PACA.
LMNP Investissement vous donne une liste non exhaustive de ces gestionnaires afin de réussir au mieux votre Achat :
Ces exploitants d'Ehpad sont également présents dans toutes les autres régions de France. LMNP Investissement vous informe sur les maisons de retraite non-médicalisées présentes partout en France :
Pour en savoir plus et effectuer un achat en Residence Seniors en PACA, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les avantages d'un Achat en Résidence Seniors en PACA
Avant d'effectuer un achat en Residence Seniors, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en PACA.
Ce type d'Achat en résidence non-médicalisée pour personnes âgées non dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.
Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.
Fiscalement, ce type d'Achat permet de générer une réduction d'impôt (Residence Seniors Censi bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés (Residence Seniors amortissement).
Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences seniors non-médicalisées en PACA.
En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97,4 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.
Un Achat Residence Seniors en PACA comporte donc de nombreux avantages.
En savoir plus sur les avantages d'un Achat Residence Seniors en PACA ou faire une acquisition immobilier en Residence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Residence Seniors Achat : la sélection des programmes en PACA
Bien sélectionner son logement non-médicalisé, c'est réussir son Achat en Residence Seniors.
Il est donc important de sélectionner plusieurs programmes immobiliers en PACA avant de faire son choix.
Vous trouverez en commercialisation 2 types de programmes Residence Seniors :
Attention, un programme en Residence Seniors de 80 logements sera commercialisé en 3 mois en région PACA.
LMNP Investissement vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le gestionnaire.
En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives.
En apprendre plus sur la sélection des programmes Residence Seniors PACA ou faire un Achat immobilier Residence Seniors PACA, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire de contact.
La région PACA en chiffres
Avant d'acheter un appartement pour seniors, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement non-médicalisé se trouve.
Aujourd'hui, la région PACA représente en France :
- Superficie : 31 400 km²
- Population : 5 007 977 habitants
- Préfecture régionale : Marseille
- Préfectures : Marseille, Nice, Digne-les-Bains, Gap, Toulon, Avignon
- Densité : 159 habitants / km²
Avec 5 007 977 habitants au recensement de 2016, la région Provence-Alpes Côte d'Azur (PACA) recense 606 résidences Ehpad.
Pour en savoir plus sur les chiffres de la région PACA, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire de contact.
Avis LMNP Investissement pour un Achat en PACA
LMNP Investissement donne son avis sur un Achat Residence Seniors en région PACA:
Malgré une offre de santé importante en région PACA, et notamment 606 résidences Ehpad pour une population de plus de 5 millions d'habitants, l'ARS PACA a indiqué vouloir considérablement renforcer son offre de santé.
En effet, la population en région PACA est vieillissante et la prise en charge insuffisante.
Un investissement Ehpad en région PACA sera donc toujours un très bon choix dans les décennies à venir.
Pour en savoir plus et effectuer un achat en Residence Seniors en PACA, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.