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Maj

Résidence Seniors occasion Oh ! Activ'

Programmes Résidence Seniors Oh ! Activ' à la revente

Résidence Seniors occasion Oh ! Activ', investir dans une Résidence Seniors d'occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en chambre non-médicalisée d’occasion avec Oh ! Activ'.

Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre non-médicalisée) permet de bénéficier d'une bonne rentabilité et de nombreux avantages.

Les Résidence Seniors Oh ! Activ' à la revente sont donc un bon investissement immobilier.


En savoir plus sur les Résidence Seniors d'occasion et pour un investissement immobilier avec Oh ! Activ', contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Tous les programmes en Résidence Seniors Oh ! Activ' d'occasion

Tous les programmes Résidence Seniors Oh ! Activ' pour réussir son achat en chambre non-médicalisée.

Nous vous proposons une liste des programmes Oh ! Activ' d'occasion.

Résidence Seniors occasion pour connaître tous les programmes d'occasion, cliquez ici.

Occasion en Résidence Seniors avec Oh Activ


Résidence Seniors Programme Résidence Oh! Activ’ Oh Activ à Tarbes

Investissement Résidence Seniors Programme Oh Activ Résidence Oh! Activ’

Une résidence non-médicalisée située à Tarbes (65000)

  • Prix : 132 106 €
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 3,70 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement
  • Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Oh Activ.

Résidence Seniors occasion : les meilleurs gestionnaires

LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors, autres que Oh ! Activ', pour effectuer un investissement en Résidence Seniors d'occasion en toute sécurité :


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Tous les avantages avec une Résidence Seniors d'occasion Oh ! Activ'

Acheter un appartement en Résidence Seniors d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.

Notons la perception immédiate des loyers.

En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.

Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.

En effet, sur les appartements Résidence Seniors à la revente, les rentabilités sont plus élevées ((~ 4,5 %)).

La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.

En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Seniors dans l’ancien.

Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficier d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.

Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !

Pour d'autres avantages sur les Résidence Seniors d'occasion avec Oh ! Activ', contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Résidence Seniors occasion Oh Activ risques

Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Seniors à la revente avec Oh Activ.


Des travaux à prévoir

L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personnes âgées.

L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.

Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Oh Activ.


Durée restante bail commercial

Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.

La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Oh Activ.

Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Seniors d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)



01 89 16 15 00