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Résidence Etudiants occasion Studea
Résidence Etudiants occasion Studea, investir dans une Résidence Etudiants d’occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en chambre étudiante à la revente avec Studea.
Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre étudiante) permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.
L'investissement en Résidence Etudiants Studea d'occasion est donc un bon choix dans le cadre d'un investissement LMNP.
En savoir plus sur les Résidence Etudiants d'occasion et pour un investissement immobilier avec Studea, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les programmes en Résidence Etudiants occasion avec Studea
Tous les programmes Résidence Etudiants Studea pour réussir son achat en chambre étudiante.
Nous vous proposons une liste des programmes Studea d'occasion.
Occasion en Résidence Etudiants avec Studea
Résidence Etudiante Programme Studea à Marseille
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Marseille Croix d’Azur
Une résidence située à Marseille (13003)
- Prix : 74 110 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité de la Gare Saint-Charles et de nombreux arrêts de bus.
Résidence Etudiante Programme Studea à Ivry-sur-Seine
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Studéa Ivry-sur-Seine
Une résidence située à Ivry-sur-Seine (94200)
- Prix : 84 920 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité de la ligne de métro 7 Pierre et Marie Curie et des arrêts de bus.
Résidence Etudiante Programme Studea à Grenoble
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Grenoble Centre
Une résidence située à Grenoble (38000)
- Prix : 182 015 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située au centre des animations, la résidence est desservie par des lignes de bus et tramway, elle se situe également à seulement 7 minutes de la gare SNCF. . La résidence Studéa Grenoble Centre bénéficie d’un emplacement idéal par sa proximité d’une dizaine d’établissement d’enseignements supérieurs.
Résidence Etudiante Programme Studea à Villeurbanne
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Villeurbanne République 1
Une résidence située à Villeurbanne (69100)
- Prix : 95 532 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 3,70 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située au centre des animations, la résidence est desservie par des lignes de bus et tramway, elle se situe également à seulement 9 minutes de la gare SNCF. . La résidence Studéa Villeurbanne République 1 bénéficie d’un emplacement idéal par sa proximité d’une dizaine d’établissement d’enseignements supérieurs.
Résidence Etudiante Programme Studea à Valenciennes
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Mont-Houy
Une résidence située à Valenciennes (59300)
- Prix : 49 822 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,25 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située au centre des animations, la résidence est desservie par des lignes de bus et tramway, elle se situe également à seulement 10 minutes de la gare SNCF. . La résidence STUDEA MONT HOUY bénéficie d’un emplacement idéal par sa proximité d’une dizaine d’établissement d’enseignements supérieurs.
Résidence Etudiante Programme Studea à Saint Ouen
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Saint Ouen
Une résidence située à Saint Ouen (93400)
- Prix : 107 220 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à au pied du RER C et à 10 minutes à pied du M13. Au cœur du réseau de transports en commun. La construction du Métro 14, qui s’achèvera en 2020, permettra de relier la gare St-Lazare à la Mairie de St Ouen en quelques minutes.
Résidence Etudiante Programme Studea à Rennes
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Atalante
Une résidence située à Rennes (35000)
- Prix : 81 986 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,15 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à environ 10 mn à pied du Parc de la Tête d’Or et à 20 mn en transports en commun du centre de Lyon.
Résidence Etudiante Programme Studea à Toulouse
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Rangueil
Une résidence située à Toulouse (31400)
- Prix : 73 958 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,50 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à environ moins de 20 mn à pied du centre ville de Toulouse, mais elle est également située à proximité du métro ligne B, de nombreuses lignes de bus et desservie par l’autoroute A6, elle est également proche de tous commerces..
Résidence Etudiante Programme Studea à Grenoble
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Studéa Louis Weil
Une résidence située à Grenoble (83000)
- Prix : 71 938 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,50 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à moins de 10 minutes du centre de Lyon et de ses commerces, transports et services.
Avec un rendement de 4.1 % HT/HT.
Résidence Etudiante Programme Studea à Cenon
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Bastide
Une résidence située à Cenon (33150)
- Prix : 69 788 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,50 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à environ moins de 20 mn à pied du centre ville de Bordeaux, mais elle est également située non loin du tramway A, des collèges et lycées, et des commerces et infrastructures sportives (parc, piscine, circuit d’athlétisme…)..
Résidence Etudiante Programme Studea à Suresnes
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Suresnes
Une résidence située à Suresnes (92150)
- Prix : 110 909 € HT
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité de la Gare Mont Valérien à Suresnes et de nombreux arrêts de bus.
Résidence Etudiante Programme Studea à Malakoff
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Les Erables
Une résidence située à Malakoff (92000)
- Prix : 145 000 € HT
- Livraison : 3° Trim. 2019
- Rentabilité : 3,60 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à environ 3 minutes du centre de Malakoff.
Avec un rendement de 3,6 % HT/HT.
Résidence Etudiante Programme Studea à Amiens
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea L'Or Bleu
Une résidence située à Amiens (80000)
- Prix : 66 737 € HT
- Livraison : 3° Trim. 2019
- Rentabilité : 3,80 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à environ 10 minutes du centre d'Amiens.
Avec un rendement de 3,8 % HT/HT.
Résidence Etudiante Programme Studea à Clamart
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Canal Campus
Une résidence située à Clamart (92140)
- Prix : 97 857 € HT
- Livraison : 3° Trim. 2020
- Rentabilité : 3,80 % HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à à environ 20 minutes de Paris.
De plus ce programme Résidence Étudiants se situera au cœur d'une ville en plein développement. Cette résidence est construite dans le cadre du projet Grand Canal
Avec un rendement de 3,8 % HT/HT.
Résidence Etudiante Programme Studea à Saint-Ouen
Investissement Résidence Etudiante Programme Studea Saint-Ouen 2
Une résidence située à Saint-Ouen (93400)
- Prix : de 148 229 € HT à 150 000 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,80 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
On remarquera que cette résidence est située à proximité de la Gare Saint-Ouen et de nombreux arrêts de bus.
Résidence Etudiants occasion : les meilleurs gestionnaires
LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Etudiants, autres que Studea, pour effectuer un investissement en Résidence Etudiants d'occasion en toute sécurité :
Pour d'autres avantages sur les Résidences Etudiants d'occasion avec Studea, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les avantages avec une Résidence Etudiants occasion Studea
Acheter une chambre Résidence Etudiants d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.
Notons la perception immédiate des loyers.
En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.
Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.
En effet, sur les appartements en Résidence Etudiants à la revente, les rentabilités sont plus élevées. (~ 4,5 %)
La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.
En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Etudiants dans l’ancien.
Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficiera d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.
Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !
Pour d'autres avantages sur les Résidence Etudiants d'occasion avec Studea, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Etudiants occasion Studea risques
Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Etudiants à la revente avec Studea.
Des travaux à prévoir
L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personne âgée.
L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.
Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Studea.
Pour plus d'informations sur les travaux à prévoir avec une Résidence Etudiants d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Durée restante bail commercial
Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.
La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Studea.
Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Etudiants d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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- Résidence Etudiants occasion Les Estudines (Réside Etudes)
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- Résidence Etudiants occasion Logifac (OHLE)
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- Résidence Etudiants occasion Cap Etudes
- Résidence Etudiants occasion Habitat Gestion
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- Résidence Etudiants occasion Artemisia Gestion
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