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Résidence Seniors occasion Espace et Vie

Programmes Résidence Seniors Espace et Vie à la revente

Résidence Seniors occasion Espace et Vie, investir dans une Résidence Seniors d'occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en chambre non-médicalisée d’occasion avec Espace et Vie.

Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre non-médicalisée) permet de bénéficier d'une bonne rentabilité et de nombreux avantages.

Les Résidence Seniors Espace et Vie à la revente sont donc un bon investissement immobilier.


En savoir plus sur les Résidence Seniors d'occasion et pour un investissement immobilier avec Espace et Vie, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Tous les programmes en Résidence Seniors Espace et Vie d'occasion

Tous les programmes Résidence Seniors Espace et Vie pour réussir son achat en chambre non-médicalisée.

Nous vous proposons une liste des programmes Espace et Vie d'occasion.

Résidence Seniors occasion pour connaître tous les programmes d'occasion, cliquez ici.

Occasion en Résidence Seniors avec Espace et Vie


Résidence Seniors Programme Le Petit Jardin Espace et Vie à Brest

Investissement Résidence Seniors Programme Espace et Vie Le Petit Jardin

Une résidence non-médicalisée située à Brest (29200)

  • Prix : 99 081 €
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,15 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement
  • Art. 605 du code civil à la charge de Espace et Vie.

Résidence Seniors Programme Roz Avel Espace et Vie à Theix-Noyalo

Investissement Résidence Seniors Programme Espace et Vie Roz Avel

Une résidence non-médicalisée située à Theix-Noyalo (56450)

  • Prix : 138 795 €
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,15 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement
  • Art. 605 du code civil à la charge de Espace et Vie.

Résidence Seniors Programme Le Clos des Tilleuls Espace et Vie à Niort

Investissement Résidence Seniors Programme Espace et Vie Le Clos des Tilleuls

Une résidence non-médicalisée située à Niort (79000)

  • Prix : 88 678 €
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,30 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement
  • Art. 605 du code civil à la charge de Espace et Vie.

Résidence Seniors occasion : les meilleurs gestionnaires

LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors, autres que Espace et Vie, pour effectuer un investissement en Résidence Seniors d'occasion en toute sécurité :


Pour d'autres avantages sur les Résidences Seniors d'occasion avec Espace et Vie, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Tous les avantages avec une Résidence Seniors d'occasion Espace et Vie

Acheter un appartement en Résidence Seniors d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.

Notons la perception immédiate des loyers.

En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.

Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.

En effet, sur les appartements Résidence Seniors à la revente, les rentabilités sont plus élevées ((~ 4,5 %)).

La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.

En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Seniors dans l’ancien.

Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficier d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.

Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !

Pour d'autres avantages sur les Résidence Seniors d'occasion avec Espace et Vie, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Résidence Seniors occasion Espace et Vie risques

Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Seniors à la revente avec Espace et Vie.


Des travaux à prévoir

L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personnes âgées.

L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.

Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Espace et Vie.


Durée restante bail commercial

Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.

La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Espace et Vie.

Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Seniors d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)



01 89 16 15 00