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Résidence Seniors occasion Les Matines
Résidence Seniors occasion Les Matines, investir dans une Résidence Seniors d'occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en logement non-médicalisé d’occasion avec Les Matines.
Rappelons que ce type d'investissement locatif (en logement non-médicalisé) permet de bénéficier d'une bonne rentabilité et de nombreux avantages.
Les Résidence Seniors Les Matines à la revente sont donc un bon investissement immobilier.
En savoir plus sur les Résidence Seniors d'occasion et pour un investissement immobilier avec Les Matines, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les programmes en Résidence Seniors Les Matines d'occasion
Tous les programmes Résidence Seniors Les Matines pour réussir son achat en logement non-médicalisé.
Nous vous proposons une liste des programmes Les Matines d'occasion.
Résidence Seniors occasion pour connaître tous les programmes d'occasion, cliquez ici.
Occasion en Ehpad avec Les Matines
Ehpad Occasion Les Matines La Méridienne à Rouen
Occasion Ehpad Les Matines La Méridienne
Une résidence médicalisée située à Rouen (76100)
- Prix : 138 603 € HT
- Livraison : 1° Trim. 2020
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Les Matines.
La résidence La Méridienne propose 66 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.
Ehpad Occasion Les Matines La Palmeraie à Caen
Occasion Ehpad Les Matines La Palmeraie
Une résidence médicalisée située à Caen (14000)
- Prix : 108 188 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Les Matines.
La résidence La Palmeraie propose 82 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Ehpad Occasion Les Matines La Pommeraie à Cambremer
Occasion Ehpad Les Matines La Pommeraie
Une résidence médicalisée située à Cambremer (14340)
- Prix : 126 958 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Les Matines.
La résidence La Pommeraie propose 40 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Occasion Les Matines Les Feuillans à Brosville
Occasion Ehpad Les Matines Les Feuillans
Une résidence médicalisée située à Brosville (27930)
- Prix : 118 692 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,90 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Les Matines.
La résidence Les Feuillans propose 62 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.
Ehpad Occasion Les Matines Les Hauts De l'Aure à Saint-Vigor-Le-Grand
Occasion Ehpad Les Matines Les Hauts De l'Aure
Une résidence médicalisée située à Saint-Vigor-Le-Grand (14400)
- Prix : 125 755 € HT
- Livraison : 1er trimestre 2017
- Rentabilité : 4,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Les Matines.
La résidence Les Hauts De l'Aure propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Occasion en Résidence Seniors avec Les Matines
Résidence Seniors Programme Les Boréales Les Matines à Rouen
Investissement Résidence Seniors Programme Les Matines Les Boréales
Une résidence non-médicalisée située à Rouen (76100)
- Prix : de 92 996 € HT à 228 545 € HT
- Livraison : 2° Trim. 2020
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Les Matines.
Résidence Seniors occasion : les meilleurs gestionnaires
LMNP Investissement vous propose une liste non-exhaustive des meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors, autres que Les Matines, pour effectuer un investissement en Résidence Seniors d'occasion en toute sécurité :
- Résidence Seniors occasion Cogedim
- Résidence Seniors occasion Gdp Vendome (Dolcea)
- Résidence Seniors occasion Les Omégades
- Résidence Seniors occasion Primavera (Orpea)
- Résidence Seniors occasion Réside Etudes
- Résidence Seniors occasion Villa Medicis
- Résidence Seniors occasion Emeis (Orpea)
- Résidence Seniors occasion Les Senioriales
- Résidence Seniors occasion Domitys
- Résidence Seniors occasion Obeo
- Résidence Seniors occasion SérényS
- Résidence Seniors occasion Idylia
- Résidence Seniors occasion Clinipole
- Résidence Seniors occasion Espace et Vie
- Résidence Seniors occasion Les Jardins Arcadie
- Résidence Seniors occasion Clariane (Korian)
- Résidence Seniors occasion Quartus
- Résidence Seniors occasion Steva
- Résidence Seniors occasion DomusVi
- Résidence Seniors occasion Ovelia
- Résidence Seniors occasion Les Girandieres (Reside Etudes)
- Résidence Seniors occasion Oh Activ
- Résidence Seniors occasion Palazzo (Réside Etudes)
- Résidence Seniors occasion UNIVI
- Résidence Seniors occasion Emera
Pour d'autres avantages sur les Résidences Seniors d'occasion avec Les Matines, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les avantages avec une Résidence Seniors d'occasion Les Matines
Acheter un appartement en Résidence Seniors d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.
Notons la perception immédiate des loyers.
En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.
Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.
En effet, sur les appartements Résidence Seniors à la revente, les rentabilités sont plus élevées ((~ 4,5 %)).
La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.
En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Seniors dans l’ancien.
Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficier d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.
Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !
Pour d'autres avantages sur les Résidence Seniors d'occasion avec Les Matines, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Seniors occasion Les Matines risques
Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Seniors à la revente avec Les Matines.
Des travaux à prévoir
L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personnes âgées.
L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.
Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Les Matines.
Durée restante bail commercial
Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.
La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Les Matines.
Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Seniors d'occasion, contactez-nous au Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.