Maj 01 Janvier 2026

Ehpad La Filature Clariane (Korian) à Mulhouse

L' Ehpad La Filature est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Mulhouse (68100) près de Colmar.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Clariane (Korian) La Filature à Mulhouse

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad La Filature géré par Clariane (Korian) et situé à Mulhouse près de Colmar :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Clariane (Korian) La Filature Détails

Mulhouse (68) - Haut-Rhin | Grand Est

Toutes les information utiles sur la ville de Mulhouse en région Grand Est

Mulhouse, sous-prefecture du Haut-Rhin et deuxieme ville d'Alsace avec pres de 110 000 habitants, est une ville industrielle et culturelle exceptionnelle situee dans le triangle des trois frontieres franco-germano-suisse, a seulement 30 kilometres de Basel et 40 kilometres de Fribourg-en-Brisgau, beneficiant d'une position geographique europeenne unique et d'un bassin d'emploi transfrontalier d'une vitalite remarquable.
Connue comme la cite des musees techniques avec ses cinq musees exceptionnels dont la Cite de l'Automobile avec la plus belle collection de voitures anciennes du monde, la Cite du Train et le Musee de l'Impression sur Etoffes, Mulhouse offre aux seniors un cadre de vie culturellement incomparable dans cette ville alsacienne de caractere.

La ville est desservie par la gare de Mulhouse-Ville, avec des liaisons TGV directes vers Paris-Est en deux heures trente et vers Zurich en une heure, ainsi qu'un reseau de transports SOLEA avec tramways et bus desservant l'ensemble de l'agglomeration et l'autoroute A36 reliant Belfort en quarante minutes et Strasbourg en une heure.
La gare TGV Rhin-Rhone, accessible en quelques minutes, assure des liaisons directes vers Lyon en une heure vingt et vers Paris, renforçant encore l'accessibilite nationale et internationale de cette ville alsacienne carrefour de l'Europe.

Mulhouse dispose d'un patrimoine culturel et industriel exceptionnel avec la Cite de l'Automobile et ses 400 voitures dont les Bugatti et les Rolls-Royce royales, la Cite du Train avec sa collection de locomotives unique en France, le Musee de l'Impression sur Etoffes et les centaines de milliers de tissus imprimes depuis le XVIIIe siecle, le Parc Zoologique et Botanique et les nombreux quartiers Art Nouveau contribuant a un quotidien culturellement tres riche pour les residents seniors.
La gastronomie alsacienne avec la choucroute, les bretzel, le baeckeoffe et les vins d'Alsace contribuent a un art de vivre reconnu et tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Mulhouse et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration mulhousienne, complementes par les etablissements de sante de Basel et de Fribourg accessibles en trente minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Mulhouse un acces aux soins de qualite europeenne.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration mulhousienne, portee par le vieillissement de la population alsacienne et l'attractivite du territoire pour les retraites, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville des musees.

Pour les investisseurs LMNP, Mulhouse offre des prix immobiliers accessibles dans une ville aux musees techniques de renommee mondiale situee dans le triangle des trois frontieres et bien connectee a Paris, Zurich et Basel, une demande locative soutenue et un cadre de vie alsacien et europeen exceptionnel. Investir en EHPAD a Mulhouse sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique d'une capitale alsacienne des musees techniques dont les collections automobiles, ferroviaires et textiles mondiales et la gastronomie alsacienne valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Clariane