Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Villa Spinale Clariane (Korian) à Épinal

L' Ehpad Villa Spinale est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Épinal (88000) près de Strasbourg.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Clariane (Korian) Villa Spinale à Épinal

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Villa Spinale géré par Clariane (Korian) et situé à Épinal près de Strasbourg :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Clariane (Korian) Villa Spinale Détails

Epinal (88) - Vosges | Grand Est

Toutes les information utiles sur la ville de Épinal en région Grand Est

Epinal, prefecture des Vosges et capitale historique du departement, est une ville de pres de 33 000 habitants situee sur les bords de la Moselle, mondialement connue pour ses celebres Images d'Epinal, ces estampes populaires colorees dont la tradition iconographique remonte au XVIIIe siecle et dont le Musee de l'Image conserve la plus importante collection au monde, contribuant a la renommee internationale unique de cette ville vosgienne.
Entouree de la foret des Vosges et de ses sapinières, dotee d'un patrimoine medieval et Renaissance remarquable, Epinal offre aux seniors un cadre de vie culturellement original et naturellement genereux dans cette prefecture vosgienne entre Alsace et Lorraine.

La ville est desservie par la gare SNCF d'Epinal, avec des liaisons vers Paris-Est en trois heures et vers Nancy en une heure, ainsi que par l'autoroute A330 reliant Nancy et le reseau autoroutier du Grand Est, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents et le personnel soignant.
La RN57 vers Remiremont et les Vosges et la RN166 vers Strasbourg completent la desserte routiere et facilitent les deplacements vers les stations de ski des Vosges et les grandes villes de la region.

Epinal dispose d'un patrimoine exceptionnel avec le Musee de l'Image et sa collection mondiale d'estampes populaires uniques, la Basilique Saint-Maurice et ses tympans romans remarquables, le Parc du Chateau avec ses cerfs en liberte accessible en plein coeur de la ville, les berges de la Moselle et de ses canaux amenagees pour la promenade, la Cite des Images et les nombreux equipements culturels contribuant a un quotidien culturellement tres original pour les residents seniors.
La gastronomie vosgienne avec le munster, la quiche lorraine, le kugelhopf et les vins d'Alsace contribuent a un art de vivre de l'Est authentique et savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier d'Epinal, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants des Vosges, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Epinal un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans les Vosges, portee par le vieillissement de la population vosgienne et l'attractivite du territoire pour les retraites en quete de nature et d'authenticite, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville des images.

Pour les investisseurs LMNP, Epinal offre des prix immobiliers tres accessibles dans une ville dont les Images d'Epinal rayonnent dans le monde entier, une demande locative soutenue et un cadre de vie vosgien et naturel exceptionnel. Investir en EHPAD a Epinal sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique d'une capitale vosgienne dont le Musee de l'Image mondial, le Parc du Chateau aux cerfs libres et les sapinières vosgiennes valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette ville aux images celebres du monde entier.

Ehpad gestionnaire Clariane