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Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois Colisee à Saint Martin d'Ablois
L' Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois est une maison de retraite gérée par Colisee.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint Martin d'Ablois (51530) près de Reims.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
113 640 €
Rentabilité
4,71 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Colisee
En savoir plus sur l'Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois géré par Colisee à Saint Martin d'Ablois, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Colisee Les Clos de Saint Martin d'Ablois à Saint Martin d'Ablois
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois géré par Colisee et situé à Saint Martin d'Ablois près de Reims :
- Le prix d'une chambre est de : 113 640 €
- La rentabilité est de : 4,71 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 5 352 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Colisee Les Clos de Saint Martin d'Ablois à Saint Martin d'Ablois, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Colisee Les Clos de Saint Martin d'Ablois Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois géré par Colisee dans la ville de Saint Martin d'Ablois.
L'Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Saint Martin d'Ablois (51530), en Grand Est.
La résidence Les Clos de Saint Martin d'Ablois par Colisee propose 72 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Clos de Saint Martin d'Ablois pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Bibliothèque
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois à Saint Martin d'Ablois, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Saint-Martin-d'Ablois (51) - Marne | Grand Est
Toutes les information utiles sur la ville de Saint Martin d'Ablois en région Grand Est
Saint-Martin-d'Ablois est une commune de la Marne situee dans le Parc Naturel Regional de la Montagne de Reims, au coeur du vignoble champenois, a une quinzaine de kilometres d'Epernay et a une trentaine de kilometres de Reims.
Ce village vigneron d'environ 700 habitants offre aux seniors un cadre de vie authentique et exceptionnel, entre vignes, forets et paysages champenois d'une beaute remarquable, inscrits au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
La commune est desservie par la RD22 et le reseau routier departemental de la Marne, offrant un acces rapide a Epernay et ses services en une quinzaine de minutes et a Reims en une trentaine de minutes.
La gare SNCF d'Epernay, accessible en une quinzaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Est en une heure vingt et vers Reims en quarante minutes, facilitant les deplacements des familles des residents et renforçant l'accessibilite du territoire.
Saint-Martin-d'Ablois s'inscrit dans un territoire d'exception, au coeur de la Route du Champagne et du Parc Naturel Regional de la Montagne de Reims, avec de nombreux sentiers de randonnee dans les vignes et les forets, des panoramas exceptionnels sur la plaine champenoise et une richesse culturelle et gastronomique unique offrant aux seniors un environnement de vie stimulant et agreable.
La proximite des Maisons de Champagne d'Epernay et les nombreuses festivites viticoles locales renforcent encore le caractere vivant et convivial du territoire.
Les infrastructures hospitalieres d'Epernay et de Reims, dont le CHU de Reims et le Centre Hospitalier d'Epernay, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Martin-d'Ablois un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le secteur champenois, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire pour les retraites, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD.
Pour les investisseurs LMNP, Saint-Martin-d'Ablois offre des prix immobiliers accessibles dans l'un des territoires viticoles les plus renommes du monde, une demande locative soutenue et un cadre de vie exceptionnel classe au Patrimoine Mondial qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Acquerir une chambre en EHPAD a Saint-Martin-d'Ablois sous statut LMNP, c'est investir au coeur de la Champagne, dans un territoire d'exception et porteur.
Plus d'informations sur la ville de Saint Martin d'Ablois en région Grand Est , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Saint Martin d'Ablois en région Grand Est , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Colisee
Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.
Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.
Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.
Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière
Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.
Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.
1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)
Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.
| Indicateur | Données 2018 (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Nombre d'établissements | 115 établissements | ~ 450 établissements | x 4 |
| Nombre de Lits | 9 263 lits | ~ 41 000 lits | x 4,5 |
| Collaborateurs | 8 000 | ~ 24 500 | x 3 |
| Chiffre d'Affaires | Non significatif / Holding | > 1,4 Milliard € | Franchissement du cap du Milliard |
2. Analyse Financière et Stratégie
Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.
Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.
3. Ce qu'il faut retenir
Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.
Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .