Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Lacordaire Coallia à Recey-sur-Ource

L' Ehpad Lacordaire est une maison de retraite gérée par Coallia.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Recey-sur-Ource (21290) près de Dijon.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Coallia avec un bail commercial.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire .

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Coallia Lacordaire à Recey-sur-Ource

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Lacordaire géré par Coallia et situé à Recey-sur-Ource près de Dijon :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Coallia - prendra à sa charge l'article 605 du code civil.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Coallia Lacordaire Détails

Recey-sur-Ource (21) - Cote-d'Or | Bourgogne-Franche-Comte

Toutes les information utiles sur la ville de Recey-sur-Ource en région Bourgogne Franche Comte

Recey-sur-Ource est une commune de la Cote-d'Or situee dans le Pays de Chatillon, aux sources de la Seine, a une cinquantaine de kilometres au nord-ouest de Dijon, dans un territoire rural et forestier d'une grande authenticite au coeur du Chatillonnais bourguignon, beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur encore tres preserve et calme de la Cote-d'Or septentrionale ou la Seine prend sa source.
Ce bourg d'environ 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans un paysage de forets et de prairies du Chatillonnais, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire rural bourguignon beneficiant de la proximite des services de Chatillon-sur-Seine.

La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Cote-d'Or, avec la RD965 permettant de rejoindre Chatillon-sur-Seine en une vingtaine de minutes et Montbard en une trentaine de minutes ou se trouve la gare TGV assurant des liaisons directes vers Paris-Gare-de-Lyon en une heure quarante, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale.
L'autoroute A31 accessible depuis Dijon renforce encore l'accessibilite de ce territoire bourguignon bien connecte aux grandes villes de la region.

Recey-sur-Ource beneficie d'un cadre naturel et patrimonial remarquable dans le Chatillonnais, avec les forets de chenes centenaires, les prairies verdoyantes de la vallee de l'Ource, les nombreux sentiers pedestres dans les bois, la proximite des sources de la Seine et du site archeologique de Vix ou fut decouverte la celebre statue-char de Vix temoignant de l'occupation gauloise millenaire du Chatillonnais, offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturalistes et historiques dans ce territoire bourguignon authentique.
La gastronomie bourguignonne avec les vins de la Cote de Nuits accessibles en une heure et les fromages contribuent a un art de vivre chaleureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Chatillon-sur-Seine et les etablissements de sante de Montbard garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Recey-sur-Ource un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Chatillonnais, portee par le vieillissement de la population bourguignonne, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune des sources de la Seine.

Pour les investisseurs LMNP, Recey-sur-Ource offre des prix immobiliers particulierement accessibles dans un territoire rural d'exception pres des sources de la Seine, a une heure quarante de Paris via la gare TGV de Montbard, une demande locative soutenue et un cadre de vie forestier authentique. Investir en EHPAD a Recey-sur-Ource sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du Chatillonnais bourguignon, ou forets centenaires, sources de la Seine et tresor de Vix millenaire constituent un territoire rural porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees.