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Ehpad Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines DomusVi à Montceau-les-Mines
L' Ehpad Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines est une maison de retraite gérée par DomusVi.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Montceau-les-Mines (71300) près de Dijon.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
123 320 €
Rentabilité
5,30 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines géré par DomusVi à Montceau-les-Mines, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad DomusVi Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines à Montceau-les-Mines
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines géré par DomusVi et situé à Montceau-les-Mines près de Dijon :
- Le prix d'une chambre est de : 123 320 €
- La rentabilité est de : 5,30 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 6 536 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad DomusVi Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines à Montceau-les-Mines, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad DomusVi Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines géré par DomusVi dans la ville de Montceau-les-Mines.
L'Ehpad Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Montceau-les-Mines (71300), en Bourgogne Franche Comte.
La résidence Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines par DomusVi propose 74 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Restaurant
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Jardins Médicis Montceau-les-Mines à Montceau-les-Mines, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Montceau-les-Mines (71) - Saone-et-Loire | Bourgogne-Franche-Comte
Toutes les information utiles sur la ville de Montceau-les-Mines en région Bourgogne Franche Comte
Montceau-les-Mines est une commune de Saone-et-Loire situee dans le bassin minier du Creusot-Montceau, a une soixantaine de kilometres a l'ouest de Chalon-sur-Saone, dont l'heritage minier exceptionnel avec ses anciens puits de mine et ses corons temoignent d'une histoire industrielle et ouvriere forte qui a forge l'identite solidaire et communautaire de cette ville bourguignonne.
Avec pres de 20 000 habitants et un cadre de vie au bord du lac de la Corne, veritable poumon vert de la ville, Montceau-les-Mines offre aux seniors un cadre de vie accessible et bien equipe dans ce secteur de la Saone-et-Loire en pleine reconversion economique et culturelle.
La ville est desservie par la gare SNCF de Montceau-les-Mines, avec des liaisons vers Macon-Loche et la gare TGV, ainsi que par l'autoroute A6 accessible en une trentaine de minutes depuis Chalon-sur-Saone, et par la RD980 reliant Le Creusot et ses nombreuses infrastructures, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents et le personnel soignant.
La gare TGV du Creusot-Montceau, accessible en une trentaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Gare-de-Lyon en une heure quarante-cinq, facilitant considerablement les deplacements des familles des residents depuis la capitale.
Montceau-les-Mines dispose d'un patrimoine industriel et naturel remarquable avec son lac de la Corne et ses espaces verts amenages pour la promenade et les loisirs nautiques, le Musee de la Mine et ses collections temoignant de la vie des mineurs, les nombreux equipements culturels et sportifs de la ville et la proximite du Centre National du Theatre en region Bourgogne, contribuant a un quotidien culturellement riche pour les residents seniors.
La gastronomie bourguignonne avec ses fromages, le charolais et les vins de la Cote Chalonnaise accessibles en une heure contribuent a un art de vivre savoureux tres apprecie.
Le Centre Hospitalier de Montceau-les-Mines et les etablissements de sante de Chalon-sur-Saone et du Creusot, accessibles en trente minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le bassin du Creusot-Montceau, portee par le vieillissement de la population ouvriere de Saone-et-Loire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville miniere reconvertie.
Pour les investisseurs LMNP, Montceau-les-Mines offre des prix immobiliers tres accessibles dans une ville a l'heritage minier remarquable et au lac magnifique, bien connectee a Paris via la gare TGV du Creusot en une heure quarante-cinq, une demande locative soutenue et un cadre de vie bourguignon et lacustre agreable. Investir en EHPAD a Montceau-les-Mines sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite d'une ville miniere de Bourgogne dont le lac de la Corne, l'heritage ouvrier et la proximite de la gare TGV constituent des atouts durables pour les residents et les investisseurs.
Plus d'informations sur la ville de Montceau-les-Mines en région Bourgogne Franche Comte , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .