Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Résidence Valmy DomusVi à Dijon

L' Ehpad Résidence Valmy est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Dijon (21000).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Résidence Valmy à Dijon

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence Valmy géré par DomusVi et situé à Dijon :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Résidence Valmy Détails

Dijon (21) - Cote-d'Or | Bourgogne-Franche-Comte

Toutes les information utiles sur la ville de Dijon en région Bourgogne Franche Comte

Dijon, prefecture de la Cote-d'Or et capitale historique de la Bourgogne, est une metropole de pres de 160 000 habitants dont le centre historique exceptionnel avec ses hotels particuliers du XVe siecle, le Palais des Ducs de Bourgogne et les nombreuses eglises gothiques et romanes est classe au Patrimoine Mondial de l'UNESCO au titre des Climats du vignoble de Bourgogne, faisant de Dijon l'une des villes les plus riches en patrimoine du nord-est de la France.
Capitale gastronomique de la France avec sa moutarde, son cassis, son boeuf bourguignon et ses grands vins de la Cote de Nuits et de la Cote de Beaune, Dijon offre aux seniors un cadre de vie culturellement incomparable, entre patrimoine ducal exceptionnel, gastronomie mondialement reconnue et art de vivre bourguignon unanimement apprecie.

La ville dispose d'un reseau de transports en commun complet avec deux lignes de tramway et un vaste reseau de bus Divia, ainsi que d'une gare TGV reliee a Paris-Gare-de-Lyon en une heure trente et a Lyon en une heure quinze, offrant une accessibilite nationale et europeenne exceptionnelle pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A31 vers Nancy et Metz et l'A38 vers Auxerre renforcent encore la position carrefour de Dijon au coeur du reseau des grandes voies de communication du nord et de l'est de la France.

Dijon dispose d'un patrimoine culturel et gastronomique incomparable, avec le Palais des Ducs, le Musee des Beaux-Arts l'un des plus riches de France, les nombreuses eglises dont Notre-Dame et son Jacquemart, les Halles du marche couvert, la Cite Internationale de la Gastronomie et du Vin et les caves de degustation des vins de Bourgogne contribuant a un quotidien culturellement et gastronomiquement exceptionnel pour les residents seniors.
Les vignobles de la Cote de Nuits et de la Cote de Beaune classes au Patrimoine Mondial de l'UNESCO accessibles en quelques kilometres offrent aux seniors des decouverts vitivinicoles et des panoramas incomparables sur le plus grand vignoble classe de France.

Le Centre Hospitalier Universitaire de Dijon, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants de la region Bourgogne-Franche-Comte, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration dijonnaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Dijon un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration dijonnaise, portee par le vieillissement d'une population importante et l'attractivite gastronomique et patrimoniale du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette capitale de Bourgogne.

Pour les investisseurs LMNP, Dijon offre un marche immobilier dynamique dans une capitale regionale dotee d'un patrimoine mondial exceptionnel et bien connectee a Paris en une heure trente par le TGV, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Dijon sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique d'une capitale de la gastronomie mondiale dont la moutarde, le cassis, les vins classes au Patrimoine Mondial et la Cite de la Gastronomie valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette ville d'exception.

Ehpad gestionnaire DomusVi