Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Résidence l'Europe Emeis (Orpea) à Troyes

L' Ehpad Résidence l'Europe est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Troyes (10000).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emeis (Orpea) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Emeis (Orpea) Résidence l'Europe à Troyes

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence l'Europe géré par Emeis (Orpea) et situé à Troyes :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Emeis (Orpea) Résidence l'Europe Détails

Troyes (10) - Aube | Grand Est

Toutes les information utiles sur la ville de Troyes en région Grand Est

Troyes, prefecture de l'Aube et ancienne capitale des comtes de Champagne, est une ville de pres de 59 000 habitants dont le centre historique exceptionnel avec ses maisons a colombages du XVe et XVIe siecle, ses nombreuses eglises gothiques et son tissu medieval remarquablement conserve en font l'un des joyaux patrimoniaux les plus impressionnants du nord-est de la France.
Mondialement connue pour sa dentelle, sa bonneterie et ses nombreux magasins d'usine qui en font une capitale du shopping attirant des millions de visiteurs chaque annee, Troyes offre aux seniors un cadre de vie culturellement exceptionnel entre patrimoine medieval incomparable et art de vivre champenois authentique.

La ville est desservie par la gare SNCF de Troyes, avec des liaisons directes vers Paris-Est en une heure trente et vers Dijon en une heure quarante, ainsi que par l'autoroute A5 reliant Paris en une heure trente et l'A26 vers Reims en une heure, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents et le personnel soignant.
La proximite de Paris et la qualite de la desserte ferroviaire font de Troyes l'une des villes moyennes les mieux connectees a la capitale, un avantage considerable pour les familles des residents.

Troyes dispose d'un patrimoine exceptionnel avec ses maisons a colombages, ses nombreuses eglises et cathedrales dont la celebre cathedrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul et ses vitraux extraordinaires, le Musee d'Art Moderne avec sa collection d'art du XXe siecle, les nombreux marches et boutiques de la ville et la proximite du lac de la Foret d'Orient avec ses plages et ses activites nautiques offrant aux seniors un quotidien culturellement et naturellement tres riche.
Les marches aux fromages, les caves de champagne et la gastronomie champenoise contribuent a un art de vivre authentique et savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Troyes, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants du Grand Est, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Troyes un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'Aube, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville medievale d'exception.

Pour les investisseurs LMNP, Troyes offre des prix immobiliers tres accessibles dans une ville medievale au patrimoine incomparable et bien connectee a Paris, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Troyes sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une capitale champenoise dont le patrimoine gothique exceptionnel et la tradition de la dentelle et de la bonneterie constituent des atouts culturels et touristiques durables et reconnus.

Ehpad gestionnaire Emeis