Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Haras Emeis (Orpea) à Signy-l'Abbaye

L' Ehpad Les Haras est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Signy-l'Abbaye (08460) près de Reims.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emeis (Orpea) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Emeis (Orpea) Les Haras à Signy-l'Abbaye

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Haras géré par Emeis (Orpea) et situé à Signy-l'Abbaye près de Reims :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Emeis (Orpea) Les Haras Détails

Signy-l'Abbaye (08) - Ardennes | Grand Est

Signy-l'Abbaye est une commune des Ardennes situee dans le Plateau ardennais, a une vingtaine de kilometres au nord-est de Rethel, dans un territoire naturel et historique remarquable entre les forets de chenes et de hetres des Ardennes meridionales et les prairies bocageres, dont l'Abbaye de Signy fondee en 1135 par Saint Bernard lui-meme avec ses vestiges exceptionnels constitue l'un des sites cisterciens les plus importants et les plus emouvants du nord de la France.
Ce village d'environ 1 300 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans un paysage de forets et de prairies ardennaises, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire naturel preservé des Ardennes meridionales.

La commune est desservie par le reseau routier departemental des Ardennes, avec la RD2 permettant de rejoindre Rethel en une vingtaine de minutes et Charleville-Mezieres en quarante minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante dont le Centre Hospitalier de Charleville-Mezieres.
La gare SNCF de Rethel, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons vers Paris-Est en une heure quarante et vers Reims en trente minutes dont la gare TGV assure des liaisons directes vers Paris en quarante-cinq minutes, facilitant les deplacements des familles des residents.

Signy-l'Abbaye beneficie d'un patrimoine historique et naturel exceptionnel avec les vestiges de l'Abbaye cistercienne de Signy fondee par Saint Bernard en 1135, l'un des hauts lieux du christianisme medieval en France, les forets ardennaises et leurs sentiers de randonnee, les nombreux etangs et zones humides preserves d'une grande richesse ecologique et les panoramas sur les vallee ardennaises offrant aux seniors des promenades et des decouverts historiques et naturalistes incomparables dans ce territoire des Ardennes meridionales.
La gastronomie ardennaise avec les charcuteries, les fromages et les produits de la foret contribuent a un art de vivre authentique tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Charleville-Mezieres et les etablissements de sante de Rethel, accessibles en quarante et vingt minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Signy-l'Abbaye un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans les Ardennes meridionales, portee par le vieillissement de la population ardennaise, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune abbatiale cistercienne.

Pour les investisseurs LMNP, Signy-l'Abbaye offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune au patrimoine cistercien exceptionnel fondé par Saint Bernard, bien connectee a Reims et a Paris via la gare TGV, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel ardennais remarquable. Investir en EHPAD a Signy-l'Abbaye sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable des Ardennes meridionales, ou vestiges cisterciens de Saint Bernard, forets ardennaises et nature preservee valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire historique et naturel d'exception.

Ehpad gestionnaire Emeis