Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Saint-André Emeis (Orpea) à Reims

L' Ehpad Saint-André est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Reims (51100).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emeis (Orpea) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Emeis (Orpea) Saint-André à Reims

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Saint-André géré par Emeis (Orpea) et situé à Reims :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Emeis (Orpea) Saint-André Détails

Reims (51) - Marne | Grand Est

Toutes les information utiles sur la ville de Reims en région Grand Est

Reims, sous-prefecture de la Marne et capitale historique du sacre des rois de France, est une ville de pres de 185 000 habitants dont la cathedrale Notre-Dame, chef-d'oeuvre de l'art gothique flamboyant ou furent sacres 33 rois de France, et le Palais du Tau sont classes au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, faisant de Reims l'une des villes les plus riches en patrimoine et les plus visitees de France.
Reconnue mondialement comme la capitale du champagne, Reims offre aux seniors un cadre de vie culturellement et gastronomiquement exceptionnel, entre cathedrale royale incomparable, caves de champagne millénaires et art de vivre champenois unanimement apprecie.

La ville est desservie par la gare TGV de Reims, avec des liaisons directes vers Paris-Est en quarante-cinq minutes seulement, offrant l'une des meilleures accessibilites nationales parmi les grandes villes françaises et facilitant considerablement les visites des familles des residents depuis la capitale.
L'autoroute A4 et l'A26, accessibles en quelques minutes, relient Paris, Metz et Calais, faisant de Reims un carrefour strategique de la region Grand Est bien connecte aux grandes metropoles françaises et europeennes.

Reims dispose d'un patrimoine exceptionnel avec sa cathedrale gothique royale, le Palais du Tau, les Caves de Champagne dont certaines sont inscrites au Patrimoine Mondial, le Musee des Beaux-Arts, le Musee de la Reddition et une vie culturelle tres riche portee notamment par son Opera et ses nombreux festivals contribuant a un quotidien culturellement tres stimulant pour les residents seniors.
La gastronomie champenoise avec son champagne, son jambon de Reims, son biscuit rose et ses nombreux restaurants gastronomiques contribuent a un art de vivre somptueux et tres apprecie des residents seniors souhaitant profiter d'une ville ou l'excellence est une tradition seculaire.

Le Centre Hospitalier Universitaire de Reims, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants du Grand Est, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration remoise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Reims un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration remoise, portee par le vieillissement de la population champenoise et l'attractivite du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville royale.

Pour les investisseurs LMNP, Reims offre un marche immobilier dynamique dans une ville au patrimoine mondial exceptionnel et bien connectee a Paris en quarante-cinq minutes par le TGV, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Reims sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite incomparable d'une capitale royale du champagne, dont la cathedrale gothique et les Maisons de Champagne classees au Patrimoine Mondial valorisent durablement tout investissement immobilier.

Ehpad gestionnaire Emeis