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Clariane (Korian)
Clariane (Korian) est le spécialiste des Ehpad en France.
Depuis 2013, le groupe Clariane (Korian) est devenu le premier gestionnaire d’Ehpad en France.
La fusion de ces deux géants a donc donné naissance au leader des résidences médicalisées en France avec plus de 282 établissements et 23 554 lits en exploitation.
En savoir plus sur le gestionnaire Clariane (Korian), contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Clariane (Korian) programmes Ehpad
Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Ehpad exploités par Clariane (Korian) .
Nous commercialisons des chambres Ehpad neuves (VEFA) et des chambres Ehpad d'occasion.
Nous vous informons des investissements en Ehpad avec Clariane (Korian) et commercialisons
aussi des programmes Ehpad Clariane (Korian) qui ne figurent pas sur cette page.
» Pour réussir son investissement en Ehpad avec Clariane (Korian)
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour réaliser un investissement en Ehpad gérés par Clariane (Korian), contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad avec Clariane
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Clariane .
Ehpad Programme Clariane (Korian) Les Terrasses de Blandan à Lyon
Programme Ehpad Clariane (Korian) Les Terrasses de Blandan
Une résidence médicalisée située à Lyon (69007)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Les Terrasses de Blandan propose 110 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 25 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Le Lac à Vaivre-et-Montoille
Programme Ehpad Clariane (Korian) Le Lac
Une résidence médicalisée située à Vaivre-et-Montoille (70000)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Le Lac propose 78 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Fontaine Saint-Martin à Chambéry
Programme Ehpad Clariane (Korian) Fontaine Saint-Martin
Une résidence médicalisée située à Chambéry (73000)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Fontaine Saint-Martin propose 86 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 26 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Home du Vernay à Esserts-Blay
Programme Ehpad Clariane (Korian) Home du Vernay
Une résidence médicalisée située à Esserts-Blay (73540)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Home du Vernay propose 24 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Les Myrtilles à Passy
Programme Ehpad Clariane (Korian) Les Myrtilles
Une résidence médicalisée située à Passy (74190)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Les Myrtilles propose 103 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Les Amandiers à Paris
Programme Ehpad Clariane (Korian) Les Amandiers
Une résidence médicalisée située à Paris (75020)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Les Amandiers propose 118 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 16 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Saint-Simon à Paris
Programme Ehpad Clariane (Korian) Saint-Simon
Une résidence médicalisée située à Paris (75020)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Saint-Simon propose 127 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Home de l'Ébaupin à Coulon
Programme Ehpad Clariane (Korian) Home de l'Ébaupin
Une résidence médicalisée située à Coulon (79510)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Home de l'Ébaupin propose 33 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 33 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Le Home du Verger à Apremont
Programme Ehpad Clariane (Korian) Le Home du Verger
Une résidence médicalisée située à Apremont (85220)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Le Home du Verger propose 30 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 30 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Saint-Charles à Sceaux
Programme Ehpad Clariane (Korian) Saint-Charles
Une résidence médicalisée située à Sceaux (75020)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Saint-Charles propose 60 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 10 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Lauriers de Plaisance à Neuilly-Plaisance
Programme Ehpad Clariane (Korian) Lauriers de Plaisance
Une résidence médicalisée située à Neuilly-Plaisance (93360)
- Prix : 145 909 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 6,60 % HT/HT
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Lauriers de Plaisance propose 113 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 45 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) La Filature à Mulhouse
Programme Ehpad Clariane (Korian) La Filature
Une résidence médicalisée située à Mulhouse (68100)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence La Filature propose 100 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Les Restanques à Saint-Mitre-les-Remparts
Programme Ehpad Clariane (Korian) Les Restanques
Une résidence médicalisée située à Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Les Restanques propose 60 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) L'Astrée à Saint-Étienne
Programme Ehpad Clariane (Korian) L'Astrée
Une résidence médicalisée située à Saint-Étienne (42000)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence L'Astrée propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Les Arcades à Paris
Programme Ehpad Clariane (Korian) Les Arcades
Une résidence médicalisée située à Paris (75012)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Les Arcades propose 97 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 30 lits.
Clariane (ex-Korian) : Chiffres Clés et Aspect Financier
Clariane (anciennement connu sous le nom de Korian jusqu'en juin 2023) est aujourd'hui le premier groupe européen de soin et d'accompagnement aux seniors.
Le groupe a changé de nom pour marquer sa transformation en "Société à Mission", plaçant l'éthique et l'impact social au cœur de son modèle, tout en restant une puissance financière majeure du secteur.
1. Dimension Industrielle et Humaine (Mise à jour 2024)
Le groupe a considérablement grandi depuis la décennie 2005-2014. Voici les chiffres actualisés qui remplacent les données historiques :
- Collaborateurs : Environ 67 000 professionnels (contre 40 000 historiquement).
- Capacité d'accueil : Près de 90 000 lits (contre 57 500).
- Réseau : Environ 1 300 établissements (contre 600) répartis dans 7 pays européens (France, Allemagne, Belgique, Italie, Espagne, Pays-Bas, Royaume-Uni).
- Positionnement : Leader européen en termes de chiffre d'affaires.
2. Analyse Financière et Stratégie
Contrairement à la période 2005-2014 marquée par une croissance annuelle de 20%, Clariane est entrée dans une phase de consolidation et de désendettement pour faire face à la hausse des taux d'intérêt.
| Indicateur Financier | Données Récentes (2023) | Analyse |
|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | ~ 5,05 Milliards € | En croissance organique solide (+8,4%), portée par la revalorisation des tarifs. |
| EBITDA (hors IFRS 16) | ~ 600 - 630 Millions € | Marge opérationnelle résiliente malgré l'inflation énergétique et salariale. |
| Actionnariat | Crédit Agricole Assurances | Le groupe est soutenu par Predica (Crédit Agricole), son premier actionnaire, ce qui lui offre une garantie de stabilité financière supérieure à ses concurrents. |
| Dette & Levier | Plan de cession d'actifs | Pour réduire sa dette (Levier > 3,8x), Clariane a lancé une augmentation de capital majeure et vend une partie de son immobilier (Sale & Leaseback). |
3. Ce qu'il faut retenir pour l'investisseur
Clariane (Korian) se distingue par sa solidité actionnariale (soutien des banques et assurances françaises). Le groupe privilégie désormais la génération de Cash-Flow (trésorerie) plutôt que l'acquisition forcenée de nouveaux établissements. La valeur de son patrimoine immobilier détenu en propre est estimée à environ 3,2 milliards d'euros.
L'équipe de Clariane (Korian)
Le groupe Clariane (Korian) est dirigé par le Directeur Général Yann Coléou ainsi que 10 autres personnes représentant le Comité Exécutif du groupe Clariane (Korian).
Le groupe Clariane (Korian) se place en tant qu'exploitants reconnus et fiables dans le secteur de l'Ehpad grâce à ses différents expériences dans le domaine de la santé, de l'accompagnement des personnes âgées, des services et de la distribution.
Ainsi, le groupe est capable de répondre au mieux aux différents besoins demandés ainsi que les enjeux du secteur.
Pour plus de détails sur le gestionnaire Clariane, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .