Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Saint-Charles Clariane (Korian) à Sceaux

L' Ehpad Saint-Charles est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Sceaux (75020) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Clariane (Korian) Saint-Charles à Sceaux

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Saint-Charles géré par Clariane (Korian) et situé à Sceaux près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Clariane (Korian) Saint-Charles Détails

Sceaux (92) - Hauts-de-Seine | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Sceaux en région Ile De France

Sceaux est une commune des Hauts-de-Seine situee a seulement 10 kilometres au sud de Paris, dans un cadre naturel et patrimonial exceptionnel domine par le Parc de Sceaux et son Chateau, l'un des plus beaux domaines princiers de la region parisienne avec ses jardins a la française de Le Notre, ses grandes allees et ses cascades inspirees de Versailles, constituant l'un des espaces verts les plus remarquables et les plus prestige us de toute la region parisienne.
Avec pres de 20 000 habitants et un cadre de vie alliant excellence academique avec les etablissements scolaires de renom, parc princier exceptionnel et accessibilite parisienne, Sceaux offre aux seniors un environnement d'un prestige et d'une qualite incomparables dans la petite couronne parisienne sud.

La commune est desservie par le RER B depuis la gare de Sceaux, reliant Paris-Denfert-Rochereau en dix minutes, par le tramway T6 et plusieurs lignes de bus RATP, offrant une mobilite complete et optimale dans toute la metropole parisienne accessible depuis Sceaux en quelques minutes.
L'autoroute A6 et la RN20, accessibles en quelques minutes, relient rapidement Paris et les grands poles de sante de la region, dont l'hopital Antoine Beclere et les nombreux etablissements de la petite couronne parisienne sud.

Sceaux dispose d'un patrimoine exceptionnelle avec le Parc de Sceaux et ses jardins Le Notre classés parmi les plus beaux jardins de France, le Chateau de Sceaux et son Musee de l'Ile-de-France aux collections exceptionnelles, le Pavillon de l'Aurore et ses fresques peintes par Watteau, la Maison des Arts et de la Culture et ses expositions contemporaines, contributing a un quotidien culturel d'une richesse et d'un prestige incomparables pour les residents seniors.
La commune accueille plusieurs etablissements d'enseignement de grande renommee dont la Faculte des Sciences et le lycee Lakanal, contribuant a une vie intellectuelle et sociale tres animee tres favorable aux residents seniors.

La proximite de l'Hopital Antoine Beclere et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques des Hauts-de-Seine garantit aux residents d'une residence medicalisee a Sceaux un acces aux soins de tout premier niveau a quelques minutes.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur tres recherche de la petite couronne parisienne, portee par le vieillissement d'une population aisee et intellectuellement active, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD.

Pour les investisseurs LMNP, Sceaux offre un marche immobilier premium dans une commune de la petite couronne parisienne d'un prestige et d'une qualite incomparables a dix minutes de Paris par le RER B, une demande locative structurellement tres forte et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Sceaux sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le prestige incomparable d'une commune princiere dont le Parc de Sceaux, les jardins Le Notre et la qualite de vie academique valorisent durablement et exceptionnellement tout investissement en residence medicalisee dans cette commune d'exception de la petite couronne parisienne.

Ehpad gestionnaire Clariane