Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Restanques Clariane (Korian) à Saint-Mitre-les-Remparts

L' Ehpad Les Restanques est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Mitre-les-Remparts (13920) près de Marseille.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Clariane (Korian) Les Restanques à Saint-Mitre-les-Remparts

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Restanques géré par Clariane (Korian) et situé à Saint-Mitre-les-Remparts près de Marseille :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Clariane (Korian) Les Restanques Détails

Saint-Mitre-les-Remparts (13) - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Mitre-les-Remparts en région PACA

Saint-Mitre-les-Remparts est une commune des Bouches-du-Rhone situee dans le secteur de l'etang de Berre, a une trentaine de kilometres au nord-ouest de Marseille, dans un territoire naturel et patrimonial remarquable entre l'etang du Pourra, l'etang de Berre et les collines provencales, beneficiant d'un cadre de vie authentique dans ce secteur de la Provence occidentale encore peu urbanise et preserve.
Ce bourg d'environ 5 000 habitants, dont les remparts medievaux du XVe siecle encerclent encore parfaitement le coeur historique et lui conferent une identite unique et attachante, offre aux seniors un cadre de vie provencal exceptionnel entre patrimoine medieval, etangs et garrigues parfumees, propice a la serenite et au bien-etre dans ce territoire naturel preserver de la Provence occidentale.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Cartreize et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A55, qui relie Marseille en trente minutes et Martigues en quinze minutes, offrant une bonne accessibilite aux grands poles de sante et de services de l'agglomeration marseillaise.
La gare SNCF de Martigues, accessible en une quinzaine de minutes, assure des liaisons vers Marseille et permet d'acceder rapidement aux grandes infrastructures de sante et aux equipements culturels de la deuxieme ville de France.

Saint-Mitre-les-Remparts beneficie d'un cadre naturel et patrimonial exceptionnel avec ses remparts medievaux parfaitement conserves classés Monument Historique encerclant le vieux village, l'etang du Pourra et ses paysages de zones humides proteges, la garrigue et les pinedes offrant de nombreux sentiers de randonnee et les panoramas sur l'etang de Berre et les collines de la Crau, contribuant a un quotidien nature et culturellement riche pour les residents seniors.
Les marches locaux, les producteurs provencaux et la convivialite caracteristique des villages de Provence contribuent a un art de vivre chaleureux et authentique tres apprecie des residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier de Martigues et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration de l'etang de Berre garantit aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Mitre-les-Remparts un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de ce secteur provencal pour les retraites souhaitant profiter d'un cadre de vie nature et authentique proche de Marseille et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune medievale.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Mitre-les-Remparts offre des prix immobiliers accessibles dans un village medieval exceptionnel aux portes de Marseille et de l'etang de Berre, une demande locative soutenue et un cadre de vie provencal et patrimonial remarquable qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Saint-Mitre-les-Remparts sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique d'un village medieval fortifie de Provence, ou remparts medievaux, etangs proteges et garrigues parfumees constituent un cadre de vie nature et patrimonial exceptionnel tres apprecie des seniors souhaitant profiter de la Provence authentique aux portes de Marseille.

Ehpad gestionnaire Clariane