Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Home du Vernay Clariane (Korian) à Esserts-Blay

L' Ehpad Home du Vernay est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Esserts-Blay (73540) près de Albertville.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Clariane (Korian) Home du Vernay à Esserts-Blay

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Home du Vernay géré par Clariane (Korian) et situé à Esserts-Blay près de Albertville :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Clariane (Korian) Home du Vernay Détails

Esserts-Blay (73) - Savoie | Auvergne-Rhone-Alpes

Toutes les information utiles sur la ville de Esserts-Blay en région Auvergne Rhone Alpes

Esserts-Blay est une commune de la Savoie situee dans la vallee de la Tarentaise, entre Moutiers et Bourg-Saint-Maurice, dans un cadre alpin exceptionnel au coeur de l'une des vallees les plus riches en stations de ski du monde, entouree par les massifs de la Vanoise et du Mont-Blanc, dans ce territoire qui concentre les plus grandes stations de ski de France et d'Europe dont les Trois Vallees, Paradiski et Espace Killy.
Ce bourg d'environ 700 habitants offre aux seniors un cadre de vie alpin authentique et serein dans la vallee de la Tarentaise, propice au ressourcement et au bien-etre dans un paysage montagnard d'une grandeur incomparable toute l'annee.

La commune est desservie par la gare SNCF de Moutiers-Salins-Brides-les-Bains, accessible en quelques minutes, qui assure des liaisons vers Chambery en une heure et vers Paris via Chambery, et par la RN90, axe structurant de la Tarentaise reliant Moutiers et Bourg-Saint-Maurice, permettant d'acceder rapidement aux stations de ski et aux services de la region.
L'autoroute A430, accessible depuis Albertville en quarante minutes, relie Lyon en deux heures et Paris en cinq heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis les grandes villes de France.

Esserts-Blay beneficie d'un cadre naturel alpin exceptionnel, avec les paysages de montagnes et de forets de la Tarentaise, les sommets enneiges visibles depuis la commune, les sentiers pedestres et de randonnee dans les alpages et les forets, la proximite des stations thermales de Brides-les-Bains reconnues pour leurs cures d'amaigrissement et de rhumatologie et les nombreuses activites nature ete comme hiver offrant aux seniors un environnement montagnard d'une grande beaute et propice au bien-etre.
La gastronomie savoyarde avec le beaufort, le reblochon, la fondue et la tartiflette contribue a un art de vivre montagnard chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier Albertville-Moutiers et des etablissements de sante de la Tarentaise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Esserts-Blay un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la vallee de la Tarentaise, portee par le vieillissement de la population savoyarde, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune alpine.

Pour les investisseurs LMNP, Esserts-Blay offre des prix immobiliers accessibles dans un territoire alpin exceptionnel de la Tarentaise entre les plus grandes stations de ski du monde, une demande locative soutenue et un cadre de vie montagnard remarquable. Investir en EHPAD a Esserts-Blay sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune alpine de la Tarentaise, au coeur d'un territoire de montagnes exceptionnel frequente chaque annee par des millions de skieurs du monde entier, ou fromages savoyards et sommets enneiges valorisent tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Clariane