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Clariane (Korian)
Clariane (Korian) est le spécialiste des Ehpad en France.
Depuis 2013, le groupe Clariane (Korian) est devenu le premier gestionnaire d’Ehpad en France.
La fusion de ces deux géants a donc donné naissance au leader des résidences médicalisées en France avec plus de 282 établissements et 23 554 lits en exploitation.
En savoir plus sur le gestionnaire Clariane (Korian), contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Clariane (Korian) programmes Ehpad
Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Ehpad exploités par Clariane (Korian) .
Nous commercialisons des chambres Ehpad neuves (VEFA) et des chambres Ehpad d'occasion.
Nous vous informons des investissements en Ehpad avec Clariane (Korian) et commercialisons
aussi des programmes Ehpad Clariane (Korian) qui ne figurent pas sur cette page.
» Pour réussir son investissement en Ehpad avec Clariane (Korian)
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour réaliser un investissement en Ehpad gérés par Clariane (Korian), contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad avec Clariane
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par Clariane .
Ehpad Programme Clariane (Korian) Parc aux Chênes à Cesson
Programme Ehpad Clariane (Korian) Parc aux Chênes
Une résidence médicalisée située à Cesson (77240)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Parc aux Chênes propose 20 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Sainte Geneviève à Héricy
Programme Ehpad Clariane (Korian) Sainte Geneviève
Une résidence médicalisée située à Héricy (77850)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Sainte Geneviève propose 79 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 25 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Chaintréauville à Saint-Pierre-lès-Nemours
Programme Ehpad Clariane (Korian) Chaintréauville
Une résidence médicalisée située à Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Chaintréauville propose 69 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Le Coeur Volant à Louveciennes
Programme Ehpad Clariane (Korian) Le Coeur Volant
Une résidence médicalisée située à Louveciennes (77850)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Le Coeur Volant propose 102 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) L'île de Migneaux à Poissy
Programme Ehpad Clariane (Korian) L'île de Migneaux
Une résidence médicalisée située à Poissy (78300)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence L'île de Migneaux propose 124 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Clairefontaine à Clairefontaine-en-Yvelines
Programme Ehpad Clariane (Korian) Clairefontaine
Une résidence médicalisée située à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Clairefontaine propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Mandoline à Chatou
Programme Ehpad Clariane (Korian) Mandoline
Une résidence médicalisée située à Chatou (78400)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Mandoline propose 112 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme Clariane (Korian) La Venise Verte à Niort
Programme Ehpad Clariane (Korian) La Venise Verte
Une résidence médicalisée située à Niort (79000)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence La Venise Verte propose 86 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Maison d'Émilienne à Cahuzac
Programme Ehpad Clariane (Korian) Maison d'Émilienne
Une résidence médicalisée située à Cahuzac (81540)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Maison d'Émilienne propose 70 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) La Provençale à La Roquebrussanne
Programme Ehpad Clariane (Korian) La Provençale
Une résidence médicalisée située à La Roquebrussanne (83136)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence La Provençale propose 76 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Le Richelieu à La Roche-sur-Yon
Programme Ehpad Clariane (Korian) Le Richelieu
Une résidence médicalisée située à La Roche-sur-Yon (85000)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Le Richelieu propose 73 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Les Fils d'Argent à Fontenay-le-Comte
Programme Ehpad Clariane (Korian) Les Fils d'Argent
Une résidence médicalisée située à Fontenay-le-Comte (85200)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Les Fils d'Argent propose 47 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Les Buddleias à Brigueil-le-Chantre
Programme Ehpad Clariane (Korian) Les Buddleias
Une résidence médicalisée située à Brigueil-le-Chantre (86290)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Les Buddleias propose 122 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Clairière aux Chênes à Chasseneuil-du-Poitou
Programme Ehpad Clariane (Korian) Clairière aux Chênes
Une résidence médicalisée située à Chasseneuil-du-Poitou (86360)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Clairière aux Chênes propose 79 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits.
Ehpad Programme Clariane (Korian) Jardins de Serena à Champcueil
Programme Ehpad Clariane (Korian) Jardins de Serena
Une résidence médicalisée située à Champcueil (91750)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane.
La résidence Jardins de Serena propose 94 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 26 lits.
Clariane (ex-Korian) : Chiffres Clés et Aspect Financier
Clariane (anciennement connu sous le nom de Korian jusqu'en juin 2023) est aujourd'hui le premier groupe européen de soin et d'accompagnement aux seniors.
Le groupe a changé de nom pour marquer sa transformation en "Société à Mission", plaçant l'éthique et l'impact social au cœur de son modèle, tout en restant une puissance financière majeure du secteur.
1. Dimension Industrielle et Humaine (Mise à jour 2024)
Le groupe a considérablement grandi depuis la décennie 2005-2014. Voici les chiffres actualisés qui remplacent les données historiques :
- Collaborateurs : Environ 67 000 professionnels (contre 40 000 historiquement).
- Capacité d'accueil : Près de 90 000 lits (contre 57 500).
- Réseau : Environ 1 300 établissements (contre 600) répartis dans 7 pays européens (France, Allemagne, Belgique, Italie, Espagne, Pays-Bas, Royaume-Uni).
- Positionnement : Leader européen en termes de chiffre d'affaires.
2. Analyse Financière et Stratégie
Contrairement à la période 2005-2014 marquée par une croissance annuelle de 20%, Clariane est entrée dans une phase de consolidation et de désendettement pour faire face à la hausse des taux d'intérêt.
| Indicateur Financier | Données Récentes (2023) | Analyse |
|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | ~ 5,05 Milliards € | En croissance organique solide (+8,4%), portée par la revalorisation des tarifs. |
| EBITDA (hors IFRS 16) | ~ 600 - 630 Millions € | Marge opérationnelle résiliente malgré l'inflation énergétique et salariale. |
| Actionnariat | Crédit Agricole Assurances | Le groupe est soutenu par Predica (Crédit Agricole), son premier actionnaire, ce qui lui offre une garantie de stabilité financière supérieure à ses concurrents. |
| Dette & Levier | Plan de cession d'actifs | Pour réduire sa dette (Levier > 3,8x), Clariane a lancé une augmentation de capital majeure et vend une partie de son immobilier (Sale & Leaseback). |
3. Ce qu'il faut retenir pour l'investisseur
Clariane (Korian) se distingue par sa solidité actionnariale (soutien des banques et assurances françaises). Le groupe privilégie désormais la génération de Cash-Flow (trésorerie) plutôt que l'acquisition forcenée de nouveaux établissements. La valeur de son patrimoine immobilier détenu en propre est estimée à environ 3,2 milliards d'euros.
L'équipe de Clariane (Korian)
Le groupe Clariane (Korian) est dirigé par le Directeur Général Yann Coléou ainsi que 10 autres personnes représentant le Comité Exécutif du groupe Clariane (Korian).
Le groupe Clariane (Korian) se place en tant qu'exploitants reconnus et fiables dans le secteur de l'Ehpad grâce à ses différents expériences dans le domaine de la santé, de l'accompagnement des personnes âgées, des services et de la distribution.
Ainsi, le groupe est capable de répondre au mieux aux différents besoins demandés ainsi que les enjeux du secteur.
Pour plus de détails sur le gestionnaire Clariane, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .