Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Fils d'Argent Clariane (Korian) à Fontenay-le-Comte

L' Ehpad Les Fils d'Argent est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Fontenay-le-Comte (85200) près de La Rochelle.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Clariane (Korian) Les Fils d'Argent à Fontenay-le-Comte

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Fils d'Argent géré par Clariane (Korian) et situé à Fontenay-le-Comte près de La Rochelle :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Clariane (Korian) Les Fils d'Argent Détails

Fontenay-le-Comte (85) - Vendee | Pays de la Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Fontenay-le-Comte en région Pays De La Loire

Fontenay-le-Comte, ancienne capitale du Bas-Poitou et sous-prefecture de la Vendee, est une ville de pres de 14 000 habitants situee sur les bords de la Vendee, au coeur d'un territoire naturel remarquable entre le Marais Poitevin et le Bocage vendéen, dont le centre historique remarquablement preserve avec ses hotels particuliers Renaissance et sa fontaine francoise temoignent d'un age d'or culturel et artistique sans equivalent dans la region.
Ville natale de Rabelais et de Jean Clouet, ancienne capitale juridique et culturelle du Poitou dont les archives et les temoignages de la Renaissance en font un patrimoine exceptionnel, Fontenay-le-Comte offre aux seniors un cadre de vie culturellement remarquable dans cette cite renaissance de Vendee.

La ville est desservie par la gare SNCF de Fontenay-le-Comte, avec des liaisons vers La Rochelle et Niort permettant de rejoindre le reseau TGV, ainsi que par la RN148 et la RD938 permettant de rejoindre Niort en trente minutes et La Rochelle en quarante-cinq minutes, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents.
L'autoroute A83, accessible depuis Niort, relie Nantes en une heure et Paris via Niort en moins de trois heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis les grandes villes de la region.

Fontenay-le-Comte dispose d'un patrimoine Renaissance exceptionnel avec ses hotels particuliers, sa Fontaine Francoise et son Musee Vendeen, les berges de la Vendee amenagees pour la promenade et le cyclotourisme, la proximite immediate du Marais Poitevin et de sa Venise Verte accessible en barque depuis la commune et les nombreux equipements culturels contribuant a un quotidien tres riche pour les residents seniors.
Les marches animes, la gastronomie vendéenne et poitevine et les nombreuses associations culturelles contribuent a un art de vivre authentique et chaleureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier Nord Vendee de Fontenay-le-Comte et les etablissements de sante de Niort et de La Rochelle accessibles en trente minutes garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Fontenay-le-Comte un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite du secteur entre Marais Poitevin et Bocage vendéen pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette cite renaissance.

Pour les investisseurs LMNP, Fontenay-le-Comte offre des prix immobiliers accessibles dans une ancienne capitale du Bas-Poitou dotee d'un patrimoine Renaissance exceptionnel et situee aux portes de la Venise Verte, une demande locative soutenue et un cadre de vie culturel et naturel remarquable. Investir en EHPAD a Fontenay-le-Comte sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une cite Renaissance vendéenne, ou patrimoine de Rabelais, Marais Poitevin et art de vivre poitevin constituent des atouts culturels et naturels durables et croissants pour les residents et les investisseurs.

Ehpad gestionnaire Clariane