Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Buddleias Clariane (Korian) à Brigueil-le-Chantre

L' Ehpad Les Buddleias est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Brigueil-le-Chantre (86290) près de Poitiers.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Clariane (Korian) Les Buddleias à Brigueil-le-Chantre

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Buddleias géré par Clariane (Korian) et situé à Brigueil-le-Chantre près de Poitiers :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Clariane (Korian) Les Buddleias Détails

Brigueil-le-Chantre (86) - Vienne | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Brigueil-le-Chantre en région Nouvelle Aquitaine

Brigueil-le-Chantre est une commune de la Vienne situee dans le pays montmorillonnais, au coeur du bocage poitevin meridional, a une quarantaine de kilometres au sud-est de Poitiers et a une quinzaine de kilometres de Montmorillon, dans un territoire rural et naturel d'une grande authenticite entre les gorges de la Gartempe et les forets du Montmorillonnais.
Ce village d'environ 400 habitants offre aux seniors un cadre de vie serein et ressourçant dans un environnement de bocage et de forets du sud de la Vienne, propice a la tranquillite et au bien-etre dans ce territoire rural preserve de Nouvelle-Aquitaine.

La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Vienne, avec la RD54 permettant de rejoindre Montmorillon en une quinzaine de minutes et Poitiers en une cinquantaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region.
La gare TGV de Poitiers, accessible en une cinquantaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en moins d'une heure trente, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale.

Brigueil-le-Chantre beneficie d'un cadre naturel exceptionnel dans le pays montmorillonnais, avec les gorges de la Gartempe et leurs sites naturels remarquables, les forets de chenes et de charmes, les nombreux sentiers pedestres et cyclables dans les vallees et les coteaux, les etangs et les zones humides offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturalistes d'une grande richesse dans ce territoire du bocage poitevin meridional preserver.
La vie rurale conviviale, les marches locaux et la solidarite villageoise contribuent a un cadre de vie serein et rassurant tres apprecie des residents seniors.

Les infrastructures hospitalieres de Montmorillon et le CHU de Poitiers, accessible en cinquante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Brigueil-le-Chantre un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le pays montmorillonnais, portee par le vieillissement de la population de la Vienne rurale, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune de bocage.

Pour les investisseurs LMNP, Brigueil-le-Chantre offre des prix immobiliers particulierement accessibles dans un territoire rural d'exception du pays montmorillonnais, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel et bocager remarquable. Investir en EHPAD a Brigueil-le-Chantre sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du bocage poitevin meridional, ou gorges de la Gartempe, forets et art de vivre rural constituent des atouts naturels durables et croissants pour les seniors en quete de serenite et de nature dans le sud de la Vienne.

Ehpad gestionnaire Clariane