Maj 01 Janvier 2026

Ehpad L'île de Migneaux Clariane (Korian) à Poissy

L' Ehpad L'île de Migneaux est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Poissy (78300) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Clariane (Korian) L'île de Migneaux à Poissy

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad L'île de Migneaux géré par Clariane (Korian) et situé à Poissy près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

---

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Clariane (Korian) L'île de Migneaux Détails

Poissy (78) - Yvelines | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Poissy en région Ile De France

Poissy est une commune des Yvelines situee sur les bords de la Seine, a une vingtaine de kilometres au nord-ouest de Paris, ville natale de Saint Louis et berceau historique de l'industrie automobile française avec les celebres usines Peugeot qui y furent etablies, offrant aux seniors un cadre de vie historique et industriel remarquable dans ce secteur de la grande couronne parisienne nord-ouest.
Avec pres de 38 000 habitants et un cadre de vie alliant berges de Seine, patrimoine historique medieval et accessibilite parisienne exceptionnelle, Poissy constitue un pole urbain important de la Communaute Urbaine Grand Paris Seine et Oise, offrant aux seniors un environnement complet et bien connecte.

La ville est desservie par le RER A depuis la gare de Poissy, reliant Paris-Chatelet en trente-cinq minutes, ainsi que par le Transilien ligne J et plusieurs lignes de bus du reseau Transdev offrant une mobilite complete dans toute la metropole parisienne nord-ouest.
L'autoroute A13, accessible en quelques minutes, relie Paris en trente minutes et Rouen en quarante-cinq minutes, et la proximite du Centre Hospitalier Intercommunal de Poissy-Saint-Germain-en-Laye, situe en partie sur le territoire meme de la commune, garantit aux residents une desserte medicale de tout premier ordre a quelques minutes de leur lieu de vie.

Poissy dispose d'un patrimoine exceptionnel avec la Collegiale Notre-Dame du XIIe siecle ou fut baptise Saint Louis, le Musee d'Art et d'Histoire de Poissy installe dans un prieure medieval, la Villa Savoye de Le Corbusier classee au Patrimoine Mondial de l'UNESCO comme chef-d'oeuvre de l'architecture moderne, les berges de la Seine et ses iles amenagees pour la promenade et les loisirs, et une vie culturelle tres riche contribuant a un quotidien stimulant pour les residents seniors.
La gastronomie locale et les nombreux marches et restaurants de qualite contribuent a un art de vivre agreable dans cette commune historique des Yvelines.

Le Centre Hospitalier Intercommunal de Poissy-Saint-Germain-en-Laye, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants des Yvelines, garantit aux residents d'une residence medicalisee a Poissy un acces immediat aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de la grande couronne parisienne, portee par le vieillissement de la population des Yvelines, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune historique.

Pour les investisseurs LMNP, Poissy offre des prix immobiliers accessibles dans une commune bien connectee via le RER A a Paris en trente-cinq minutes, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide adosse au prestige de la Villa Savoye de Le Corbusier classee au Patrimoine Mondial. Investir en EHPAD a Poissy sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite historique et architecturale d'une ville natale de Saint Louis dotee d'un chef-d'oeuvre de Le Corbusier, bien connectee a Paris et dotee d'un hopital intercommunal majeur sur son territoire.

Ehpad gestionnaire Clariane