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Ehpad La Lilardière Clariane (Korian) à Meung-sur-Loire
L' Ehpad La Lilardière est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Meung-sur-Loire (45130) près de Orléans.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
En savoir plus sur l'Ehpad La Lilardière géré par Clariane (Korian) à Meung-sur-Loire, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Clariane (Korian) La Lilardière à Meung-sur-Loire
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad La Lilardière géré par Clariane (Korian) et situé à Meung-sur-Loire près de Orléans :
- Le prix d'une chambre est de : NC
- La rentabilité est de : NC
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : NC
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Clariane (Korian) La Lilardière à Meung-sur-Loire, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Clariane (Korian) La Lilardière Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad La Lilardière géré par Clariane (Korian) dans la ville de Meung-sur-Loire.
L'Ehpad La Lilardière est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Meung-sur-Loire (45130), en Centre Val De Loire.
La résidence La Lilardière par Clariane (Korian) propose 100 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 30 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite La Lilardière pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espaces Snoezelen
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad La Lilardière à Meung-sur-Loire, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Meung-sur-Loire (45) - Loiret | Centre-Val de Loire
Toutes les information utiles sur la ville de Meung-sur-Loire en région Centre Val De Loire
Meung-sur-Loire est une commune du Loiret situee sur les bords de la Loire, a une quinzaine de kilometres a l'ouest d'Orleans, dans un territoire ligérien d'une grande richesse historique et naturelle au coeur du Val de Loire classe au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, dont le chateau episcopal des eveques d'Orleans, l'une des plus grandes forteresses medievales du Val de Loire, et l'eglise Saint-Liphard du XIIe siecle temoignent d'une histoire millenaire remarquable.
Connue egalement pour avoir vu naitre Jean de Meung, l'un des auteurs du Roman de la Rose, et pour avoir emprisonne Francois Villon, le celebre poete medievale, Meung-sur-Loire offre aux seniors un cadre de vie litteraire, historique et naturel d'une richesse incomparable au bord de la Loire.
La commune est desservie par la gare SNCF de Meung-sur-Loire, avec des liaisons vers Orleans en quinze minutes et vers Paris-Austerlitz en une heure quinze, offrant une excellente accessibilite nationale pour les familles des residents et le personnel soignant depuis la capitale et toute la France.
L'autoroute A10, accessible en quelques minutes depuis Orleans, relie Paris en une heure et Bordeaux, et les berges de la Loire et la Loire a Velo sont accessibles directement depuis la commune, offrant aux residents des promenades et des decouvertes ligériennes incomparables.
Meung-sur-Loire dispose d'un patrimoine exceptionnel avec son chateau episcopal et ses 40 pieces meublees offertes a la visite, ses jardins en terrasse dominant la Loire et ses bras, son eglise romane du XIIe siecle, les galeries souterraines du chateau et les berges de la Loire amenagees pour la promenade et le cyclotourisme via la Loire a Velo, l'itineraire europeen de reference longeant le fleuve royal sur des centaines de kilometres.
Les marches locaux, les vignobles des appellations Coteaux du Giennois et Quincy accessibles en quelques kilometres et les nombreux producteurs de produits du terroir loirétain contribuent a un art de vivre ligérien savoureux tres apprecie des residents seniors.
La proximite du Centre Hospitalier Regional d'Orleans et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration orléanaise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Meung-sur-Loire un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la vallee de la Loire, portee par le vieillissement de la population loirétaine et l'attractivite du territoire pour les retraites, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune chatelaine.
Pour les investisseurs LMNP, Meung-sur-Loire offre des prix immobiliers accessibles dans une commune au patrimoine chatelain et litteraire exceptionnel au bord de la Loire, bien connectee a Orleans et a Paris par le train, une demande locative soutenue et un cadre de vie ligérien remarquable. Investir en EHPAD a Meung-sur-Loire sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une commune medievale du Val de Loire classe au Patrimoine Mondial, ou chateau episcopal, Loire sauvage et heritage poetique de Villon valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.
Plus d'informations sur la ville de Meung-sur-Loire en région Centre Val De Loire , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Clariane
Toutes les informations à savoir sur Clariane, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Clariane (Korian) est le spécialiste des Ehpad en France.
Depuis 2013, le groupe Clariane (Korian) est devenu le premier gestionnaire d’Ehpad en France.
La fusion de ces deux géants a donc donné naissance au leader des résidences médicalisées en France avec plus de 282 établissements et 23 554 lits en exploitation.
Clariane (ex-Korian) : Chiffres Clés et Aspect Financier
Clariane (anciennement connu sous le nom de Korian jusqu'en juin 2023) est aujourd'hui le premier groupe européen de soin et d'accompagnement aux seniors.
Le groupe a changé de nom pour marquer sa transformation en "Société à Mission", plaçant l'éthique et l'impact social au cœur de son modèle, tout en restant une puissance financière majeure du secteur.
1. Dimension Industrielle et Humaine (Mise à jour 2024)
Le groupe a considérablement grandi depuis la décennie 2005-2014. Voici les chiffres actualisés qui remplacent les données historiques :
- Collaborateurs : Environ 67 000 professionnels (contre 40 000 historiquement).
- Capacité d'accueil : Près de 90 000 lits (contre 57 500).
- Réseau : Environ 1 300 établissements (contre 600) répartis dans 7 pays européens (France, Allemagne, Belgique, Italie, Espagne, Pays-Bas, Royaume-Uni).
- Positionnement : Leader européen en termes de chiffre d'affaires.
2. Analyse Financière et Stratégie
Contrairement à la période 2005-2014 marquée par une croissance annuelle de 20%, Clariane est entrée dans une phase de consolidation et de désendettement pour faire face à la hausse des taux d'intérêt.
| Indicateur Financier | Données Récentes (2023) | Analyse |
|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | ~ 5,05 Milliards € | En croissance organique solide (+8,4%), portée par la revalorisation des tarifs. |
| EBITDA (hors IFRS 16) | ~ 600 - 630 Millions € | Marge opérationnelle résiliente malgré l'inflation énergétique et salariale. |
| Actionnariat | Crédit Agricole Assurances | Le groupe est soutenu par Predica (Crédit Agricole), son premier actionnaire, ce qui lui offre une garantie de stabilité financière supérieure à ses concurrents. |
| Dette & Levier | Plan de cession d'actifs | Pour réduire sa dette (Levier > 3,8x), Clariane a lancé une augmentation de capital majeure et vend une partie de son immobilier (Sale & Leaseback). |
3. Ce qu'il faut retenir pour l'investisseur
Clariane (Korian) se distingue par sa solidité actionnariale (soutien des banques et assurances françaises). Le groupe privilégie désormais la génération de Cash-Flow (trésorerie) plutôt que l'acquisition forcenée de nouveaux établissements. La valeur de son patrimoine immobilier détenu en propre est estimée à environ 3,2 milliards d'euros.
Détails sur Clariane exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .