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Ehpad Résidence le Parc des Mauves Omeris à Huisseau-sur-Mauves
L' Ehpad Résidence le Parc des Mauves est une maison de retraite gérée par Omeris.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Huisseau-sur-Mauves (45130) près de Orléans.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Omeris avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire .
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
133 871 €
Rentabilité
4,30 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Omeris
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence le Parc des Mauves géré par Omeris à Huisseau-sur-Mauves, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Omeris Résidence le Parc des Mauves à Huisseau-sur-Mauves
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence le Parc des Mauves géré par Omeris et situé à Huisseau-sur-Mauves près de Orléans :
- Le prix d'une chambre est de : 133 871 €
- La rentabilité est de : 4,30 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 5 756 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Omeris - prendra à sa charge l'article 605 du code civil.
- Durée du bail : 9 ans
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Omeris Résidence le Parc des Mauves à Huisseau-sur-Mauves, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Omeris Résidence le Parc des Mauves Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Résidence le Parc des Mauves géré par Omeris dans la ville de Huisseau-sur-Mauves.
L'Ehpad Résidence le Parc des Mauves est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Huisseau-sur-Mauves (45130), en Centre Val De Loire.
La résidence Résidence le Parc des Mauves par Omeris propose 89 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 31 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Résidence le Parc des Mauves pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Pedicure
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
- Animaux de compagnie autorisés
- Jardin
Pour plus de détails sur la Ehpad Résidence le Parc des Mauves à Huisseau-sur-Mauves, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Huisseau-sur-Mauves (45) - Loiret | Centre-Val de Loire
Toutes les information utiles sur la ville de Huisseau-sur-Mauves en région Centre Val De Loire
Huisseau-sur-Mauves est une commune du Loiret situee dans la plaine de l'Authion, a une dizaine de kilometres au nord-ouest d'Orleans, dans un territoire agricole et residentiel calme beneficiant de la proximite immediate de la capitale du Centre-Val de Loire et de toutes ses infrastructures et services.
Ce bourg d'environ 2 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie paisible et verdoyant dans un environnement rural orléanais preserve, propice a la tranquillite et au ressourcement tout en restant tres proche des services et equipements d'Orleans accessibles en quelques minutes seulement.
La commune est desservie par les lignes de bus du reseau Lignes en Val d'Orleans et se trouve a une dizaine de kilometres du centre d'Orleans, accessible via la RD2020 en une quinzaine de minutes, offrant un acces rapide a toutes les infrastructures de sante, de commerce et de services de la capitale du Centre-Val de Loire.
La gare SNCF d'Orleans, accessible en une quinzaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Austerlitz en une heure et vers Tours en quarante minutes, offrant une accessibilite nationale remarquable pour les familles des residents depuis toute la France.
Huisseau-sur-Mauves beneficie d'un cadre naturel agreable dans la plaine orléanaise, avec des espaces verts, des sentiers pedestres dans les champs et les forets environnantes, la riviere Mauves et ses berges accessibles pour la promenade et les paysages agricoles apaisants offrant aux seniors un environnement nature calme et ressourçant aux portes d'Orleans.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et scolaires et d'une vie associative dynamique, et beneficie de la proximite d'Orleans et de toutes ses infrastructures culturelles, gastronomiques et de loisirs accessibles en quelques minutes.
La proximite du Centre Hospitalier Regional d'Orleans, l'un des etablissements hospitaliers les plus modernes et les plus importants du Centre-Val de Loire, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration orléanaise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Huisseau-sur-Mauves un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes seulement.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le nord de l'agglomeration orléanaise, portee par le vieillissement de la population loirétaine, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune periurbaine bien positionnee.
Pour les investisseurs LMNP, Huisseau-sur-Mauves offre des prix immobiliers accessibles dans une commune periurbaine verdoyante bien connectee aux infrastructures d'Orleans, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide adosse a la force d'attraction de la capitale du Centre-Val de Loire. Investir en EHPAD a Huisseau-sur-Mauves sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme d'une commune paisible et bien situee aux portes d'Orleans, dans un secteur orléanais porteur et agreable.
Plus d'informations sur la ville de Huisseau-sur-Mauves en région Centre Val De Loire , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Omeris
Toutes les informations à savoir sur Omeris, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Acteur majeur du secteur médico-social en région Auvergne-Rhône-Alpes, le Groupe OMERIS gère des Ehpad et des résidences services seniors depuis plus de 30 ans.
Groupe 100% familial et indépendant, Omeris se distingue par une approche centrée sur l'humain et la proximité, refusant la course au gigantisme pour privilégier la qualité de service dans ses établissements situés principalement dans le bassin lyonnais et le quart sud-est de la France.
Omeris : Histoire, Chiffres et Réputation
L'histoire d'Omeris est celle d'une croissance maîtrisée. Fondé au début des années 1990, le groupe a bâti sa réputation sur une connaissance fine du tissu local, tissant des liens étroits avec les collectivités et les hôpitaux de la métropole de Lyon.
Sa marque de fabrique ? "Partageons plus que le quotidien". Cette philosophie se traduit par des établissements ouverts sur la ville, une restauration faite maison et une volonté farouche de rester indépendant des marchés financiers. Pour les familles comme pour les investisseurs, cette stabilité actionnariale est un gage de pérennité et de sécurité.
Une prise en charge du troisième âge
La stratégie d'Omeris dépasse la simple gestion de lits médicalisés. Le groupe a développé une filière complète pour accompagner le parcours de vie du senior, quel que soit son niveau d'autonomie :
En plus de ses Ehpad (pour la dépendance) et de ses Résidences Services (pour l'autonomie), le groupe a créé sa propre structure d'aide à domicile : "La Compagnie de Louis". Cette synergie permet à Omeris de proposer une continuité de service unique, accompagnant la personne âgée de son domicile jusqu'à l'entrée en institution si nécessaire.
Loin des multinationales du secteur, Omeris affiche les indicateurs d'une ETI (Entreprise de Taille Intermédiaire) performante et saine :
- Expérience : Plus de 30 ans d'expertise (Fondation en 1989/1990).
- Réseau : 16 établissements médicalisés et résidences services.
- Capacité : Environ 2 000 résidents et bénéficiaires accompagnés.
- Humain : Près de 900 collaborateurs.
- Implantation : Forte dominance en Auvergne-Rhône-Alpes (Lyon, Villeurbanne...) et présence ponctuelle dans le Sud.
Investir avec Omeris : La prime à la qualité
Pour l'investisseur LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), choisir un bien géré par Omeris est un choix patrimonial stratégique. Le groupe bénéficie d'une excellente image de marque (souvent classé parmi les meilleurs groupes dans les palmarès type Maison de Retraite Sélection/MDRS), ce qui assure un taux d'occupation maximal.
L'objectif du groupe pour les années à venir n'est pas l'expansion massive, mais la modernisation de son parc existant et le renforcement de ses services hôteliers. Cette stratégie de valorisation garantit aux propriétaires-bailleurs la bonne tenue de leur bien immobilier et la régularité des revenus locatifs sur le long terme.
Détails sur Omeris exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .