Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Le Clos Saint-Vincent DomusVi à Rochecorbon

L' Ehpad Le Clos Saint-Vincent est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Rochecorbon (37210) près de Tours.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Le Clos Saint-Vincent à Rochecorbon

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Clos Saint-Vincent géré par DomusVi et situé à Rochecorbon près de Tours :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Le Clos Saint-Vincent Détails

Rochecorbon (37) - Indre-et-Loire | Centre-Val de Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Rochecorbon en région Centre Val De Loire

Rochecorbon est une commune d'Indre-et-Loire situee sur la rive droite de la Loire, directement adjacente a Tours dont elle constitue l'un des faubourgs residentiel les plus apprecíes, a seulement 6 kilometres du centre de la prefecture, dans un cadre naturel et vitivinicole exceptionnel au coeur du Val de Loire classe au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, avec ses tuffeaux blancs creuses de caves et de demeures troglodytiques uniques en France.
Avec pres de 5 500 habitants et un cadre de vie ligérien remarquable entre Loire, tuffeaux et vignobles de Vouvray AOC, Rochecorbon offre aux seniors un environnement culturellement et naturellement exceptionnel aux portes immediates de Tours.

La commune est desservie par plusieurs lignes du reseau Fil Bleu de Tours Metropole, dont le tramway accessible en quelques arrets depuis le centre de Tours, et se trouve a quelques minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, offrant des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en une heure seulement, l'une des meilleures connexions avec Paris parmi les communes residentielles du Val de Loire.
L'autoroute A10, accessible depuis Tours en quelques minutes, relie Paris en une heure et Bordeaux via Tours, renforçant encore l'accessibilite de cette commune ligérienne bien positionnee aux portes de la capitale tourangelle.

Rochecorbon beneficie d'un patrimoine naturel et vitivinicole absolument exceptionnel, avec les falaises de tuffeau et leurs demeures troglodytiques creusees dans la roche blanche constituant un habitat unique en France, les vignobles de l'appellation Vouvray AOC en terrasses sur les coteaux de la Loire produisant les vins blancs les plus renommes de Touraine, les panoramas sur la Loire et ses iles sauvages, les caves et les sentiers dans les tuffeaux et les nombreux domaines viticoles proposant des degustations offrant aux seniors un cadre de vie patrimonial et gastronomique incomparable.
La proximite immediate de Tours avec son patrimoine medieval, ses musees et ses restaurants gastronomiques enrichit encore la qualite de vie exceptionnelle des residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier Regional Universitaire de Tours, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants du Grand Ouest, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration tourangelle garantit aux residents d'une residence medicalisee a Rochecorbon un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la premiere couronne tourangelle, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du Val de Loire Patrimoine Mondial pour les retraites, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune trogloditique unique.

Pour les investisseurs LMNP, Rochecorbon offre des prix immobiliers accessibles dans une commune au patrimoine trogloditique et vitivinicole unique au monde bien connectee a Tours et a sa gare TGV vers Paris en une heure, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation exceptionnel. Investir en EHPAD a Rochecorbon sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique d'une commune du Val de Loire Patrimoine Mondial, ou tuffeaux creuses, Vouvray AOC et Loire sauvage constituent un cadre de vie naturel et gastronomique absolument incomparable aux portes immediates de Tours.

Ehpad gestionnaire DomusVi