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Ehpad Résidence Médicis Carpiquet DomusVi à Carpiquet
L' Ehpad Résidence Médicis Carpiquet est une maison de retraite gérée par DomusVi.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Carpiquet (14650) près de Caen.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence Médicis Carpiquet géré par DomusVi à Carpiquet, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad DomusVi Résidence Médicis Carpiquet à Carpiquet
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence Médicis Carpiquet géré par DomusVi et situé à Carpiquet près de Caen :
- Le prix d'une chambre est de : NC
- La rentabilité est de : NC
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : NC
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad DomusVi Résidence Médicis Carpiquet à Carpiquet, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad DomusVi Résidence Médicis Carpiquet Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Résidence Médicis Carpiquet géré par DomusVi dans la ville de Carpiquet.
L'Ehpad Résidence Médicis Carpiquet est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Carpiquet (14650), en Normandie.
La résidence Résidence Médicis Carpiquet par DomusVi propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Résidence Médicis Carpiquet pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Terrasse
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Résidence Médicis Carpiquet à Carpiquet, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Carpiquet (14) - Calvados | Normandie
Toutes les information utiles sur la ville de Carpiquet en région Normandie
Carpiquet est une commune du Calvados situee en premiere couronne ouest de Caen, dont elle constitue l'une des communes les plus proches, a seulement quelques kilometres du centre de la prefecture du Calvados, beneficiant directement de la proximite de toutes les infrastructures et services de la metropole caennaise tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant tres apprecie.
Connue pour abriter l'aeroport de Caen-Carpiquet, le seul aeroport normand en dehors du Havre, et pour les combats acharnes qui s'y deroulerent lors du Debarquement de juin 1944, Carpiquet offre aux seniors un cadre de vie historique et bien connecte aux portes immediates de Caen.
La commune est desservie par plusieurs lignes de bus Twisto du reseau caennais et se trouve a quelques minutes du centre de Caen, accessible via la RD9 en quelques minutes seulement, offrant un acces immediat a toutes les infrastructures de sante et de services de la capitale normande dont le CHU de Caen.
L'aeroport de Caen-Carpiquet, situe sur le territoire meme de la commune, assure des liaisons vers Paris et plusieurs villes françaises, facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France, et l'autoroute A13 accessible en quelques minutes relie Paris en deux heures.
Carpiquet beneficie d'un cadre de vie agreable avec de nombreux espaces verts, des equipements sportifs et commerciaux de qualite et la proximite de Caen avec son Memorial de la Paix, l'un des musees pour la paix les plus importants d'Europe, et ses nombreux equipements culturels accessibles en quelques minutes de bus ou de voiture contribuant a un quotidien culturellement riche pour les residents seniors.
La gastronomie normande avec ses fromages, son cidre et ses produits de la mer contribuent a un art de vivre normand chaleureux et authentique tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier Universitaire de Caen, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants de Normandie, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration caennaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Carpiquet un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes seulement.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration caennaise, portee par le vieillissement de la population normande, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune bien positionnee.
Pour les investisseurs LMNP, Carpiquet offre des prix immobiliers accessibles dans une commune disposant d'un aeroport sur son territoire et situee aux portes immediates du CHU de Caen, une demande locative soutenue et un cadre de vie verdoyant de qualite. Investir en EHPAD a Carpiquet sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite exceptionnelle d'une commune normande dotee d'un aeroport direct vers Paris et d'une accessibilite immediate au CHU de Caen, dans une commune bien equipee aux portes immediates de la capitale normande.
Plus d'informations sur la ville de Carpiquet en région Normandie , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .