Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Maisonnée Saint-François Emera à Blois

L' Ehpad Maisonnée Saint-François est une maison de retraite gérée par Emera.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Blois (41000) près de Tours.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Emera Maisonnée Saint-François à Blois

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Maisonnée Saint-François géré par Emera et situé à Blois près de Tours :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Emera - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Emera Maisonnée Saint-François Détails

Blois (41) - Loir-et-Cher | Centre-Val de Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Blois en région Centre Val De Loire

Blois, prefecture du Loir-et-Cher, est une ville de pres de 48 000 habitants dont le Chateau Royal de Blois, l'un des plus remarquables chateaux de la Loire avec ses quatre ailes representant quatre periodes architecturales distinctes du Moyen Age a la Renaissance, et le quartier historique medieval en terrasses dominant la Loire classee au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, en font l'une des destinations patrimoniales les plus visitees et les plus appreciees du Val de Loire.
Ville de Francois Ier et de Henri III ou furent assassines les Guise, Blois offre aux seniors un cadre de vie historique et culturellement exceptionnel au bord de la Loire dans cette capitale du Loir-et-Cher.

La ville est desservie par la gare SNCF de Blois-Chambord, avec des liaisons directes vers Paris-Austerlitz en une heure quarante et vers Tours en quarante minutes, ainsi que par un reseau de bus urbains Azalys et l'autoroute A10 accessible en quelques minutes, reliant Paris en une heure quarante et Bordeaux, offrant une accessibilite nationale tres satisfaisante pour les familles des residents.
La position de Blois au coeur du Val de Loire, a mi-chemin entre Paris et Tours, en fait un carrefour tres bien connecte aux grandes villes du Centre-Val de Loire et de la region parisienne.

Blois dispose d'un patrimoine exceptionnel avec son Chateau Royal et ses quatre ailes gothique, renaissance francaise, renaissance Gaston d'Orleans et classique, le quartier medieval en escalier, la cathedrale Saint-Louis et ses jardins suspendus offrant des vues exceptionnelles sur la Loire, la Maison de la Magie Robert-Houdin avec ses spectacles quotidiens et les berges de Loire amenagees pour la promenade et la Loire a Velo, l'itineraire europeen de reference.
La gastronomie du Loir-et-Cher avec le Coteaux du Vendome, le fromage de Sellessur-Cher et les produits du terroir contribuent a un art de vivre ligérien chaleureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Blois, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants du Loir-et-Cher, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration bloisienne garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Blois un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration bloisienne, portee par le vieillissement de la population du Loir-et-Cher, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville royale.

Pour les investisseurs LMNP, Blois offre des prix immobiliers tres accessibles dans une ville royale au patrimoine architectural exceptionnel bien connectee a Paris en une heure quarante, une demande locative soutenue et un cadre de vie ligérien remarquable. Investir en EHPAD a Blois sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une ville royale ou Francois Ier, le Chateau Renaissance et la Loire Patrimoine Mondial valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette capitale royale du Loir-et-Cher.

Ehpad gestionnaire Emera