Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Le Beau Site Domidep à Clécy

L' Ehpad Le Beau Site est une maison de retraite gérée par Domidep.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Clécy (14570) près de Caen.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Domidep Le Beau Site à Clécy

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Beau Site géré par Domidep et situé à Clécy près de Caen :

• Le prix d'une chambre est de : 159 900 €
• La rentabilité est de : 4,00 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 6 396 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 6.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Domidep Le Beau Site Détails

Clecy (14) - Calvados | Normandie

Toutes les information utiles sur la ville de Clécy en région Normandie

Clecy est une commune du Calvados situee dans la vallee de l'Orne, au coeur de la Suisse Normande, ce territoire naturel exceptionnel surnomme ainsi pour ses paysages de roches, de falaises calcaires et de meandres de l'Orne qui evoquent les paysages alpins, offrant aux seniors un cadre de vie naturel d'une grande beaute et d'une grande originalite dans ce secteur du Calvados meridional tres apprecie des amateurs de nature et de randonnee.
Ce bourg d'environ 1 100 habitants est la capitale et le coeur de la Suisse Normande, beneficiant d'un site exceptionnel au bord de l'Orne avec le Pain de Sucre, rocher spectaculaire dominant la vallee, et de nombreuses activites de plein air et de decouverte naturelle accessibles depuis la commune.

La commune est desservie par la RD562 et le reseau routier departemental du Calvados, permettant de rejoindre Condé-en-Normandie en une vingtaine de minutes et Caen en une trentaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region dont le CHU de Caen.
La gare SNCF de Condé-en-Normandie, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons vers Caen et vers Paris-Saint-Lazare, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes normandes.

Clecy beneficie d'un cadre naturel absolument exceptionnel au coeur de la Suisse Normande, avec les falaises calcaires et le Pain de Sucre dominant l'Orne, les meandres spectaculaires du fleuve, les nombreux sentiers de randonnee pedestre et cycliste dans les bois et les rochers, les activites nautiques sur l'Orne et les paysages de vallee d'une grande beaute evoquant les paysages suisses offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturelles d'une richesse incomparable dans ce territoire normand d'exception.
La gastronomie normande avec ses fromages, son cidre et ses produits du terroir contribuent a un art de vivre authentique tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Conde-en-Normandie et la proximite du CHU de Caen, accessible en une trentaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Clecy un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de la Suisse Normande pour les retraites amateurs de nature et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans ce joyau naturel normand.

Pour les investisseurs LMNP, Clecy offre des prix immobiliers tres accessibles dans le coeur de la Suisse Normande, territoire naturel d'exception du Calvados, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel exceptionnel qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Clecy sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite unique de la capitale de la Suisse Normande, ou falaises calcaires, meandres de l'Orne et Pain de Sucre constituent un cadre de vie naturel incomparable tres recherche des seniors amateurs de nature authentique en Normandie.

Ehpad gestionnaire Domidep