Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Creisker LNA Santé (Le Noble Age) à Pornichet

L' Ehpad Creisker est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Pornichet (44380) près de Nantes.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Creisker à Pornichet

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Creisker géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Pornichet près de Nantes :

• Le prix d'une chambre est de : 153 458 €
• La rentabilité est de : 4,80 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 7 366 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Creisker Détails

Pornichet (44) - Loire-Atlantique | Pays de la Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Pornichet en région Pays De La Loire

Pornichet est une commune de Loire-Atlantique situee sur la Cote d'Amour, directement adjacente a La Baule-Escoublac dont elle partage la celebre plage de sable fin, dans un cadre balnaire et residentiel exceptionnel beneficiant de l'elegance et du prestige de ce secteur de la cote atlantique tres apprecie des familles aisées et des retraites de toute la France.
Avec pres de 11 000 habitants et un tissu pavillonnaire de villas et de residences de qualite dans un environnement verdoyant entre ocean et forets de pins, Pornichet offre aux seniors un cadre de vie balnaire et residentiel d'une elegance et d'une qualite tres appreciees sur ce secteur prestige de la Cote d'Amour.

La commune est desservie par la gare SNCF de Pornichet, avec des liaisons vers Saint-Nazaire et Nantes permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en deux heures trente, ainsi que par plusieurs lignes de bus du reseau LILA de Loire-Atlantique et par la RN171 reliant Saint-Nazaire en dix minutes et l'autoroute A11 vers Paris.
L'aeroport de Nantes-Atlantique, accessible en une heure, et l'aeroport Saint-Nazaire-Montoir, accessible en vingt minutes, facilitent les deplacements des familles des residents depuis toute la France et l'Europe.

Pornichet dispose d'un cadre balnaire exceptionnel avec sa partie de la grande plage de La Baule parmi les plus belles plages d'Europe, son port de plaisance tres anime avec ses voiliers et ses catamarans, ses nombreux restaurants de fruits de mer et sa promenade en bord de mer, les nombreuses activites nautiques et balneaires et la proximite des marais salants de Guerande et de leur sel de Guerande AOP accessibles en quelques minutes offrant aux seniors un quotidien balnaire et gastronomique d'une richesse remarquable.
La gastronomie atlantique avec ses huitres, ses langoustines, ses poissons de peche artisanale et le muscadet contribuent a un art de vivre balnaire savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Saint-Nazaire et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration, accessibles en dix minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Pornichet un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de la Cote d'Amour pour les retraites aises de toute la France et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune balnaire prestige use.

Pour les investisseurs LMNP, Pornichet offre un marche immobilier porteur dans une commune balnaire prestige use de la Cote d'Amour directement adjacente a La Baule, une demande locative soutenue et un cadre de vie maritime exceptionnel. Investir en EHPAD a Pornichet sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable de la Cote d'Amour, ou plage de sable fin de La Baule, port de plaisance anime et sel de Guerande AOP valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce secteur balnaire elegant et tres recherche de Loire-Atlantique.

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Ehpad gestionnaire LNA Santé