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Ehpad Les Iris Colisee à Givrand
L' Ehpad Les Iris est une maison de retraite gérée par Colisee.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Givrand (85800) près de Nantes.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire .
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
65 065 €
Rentabilité
6,12 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Colisee
En savoir plus sur l'Ehpad Les Iris géré par Colisee à Givrand, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Colisee Les Iris à Givrand
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Iris géré par Colisee et situé à Givrand près de Nantes :
- Le prix d'une chambre est de : 65 065 €
- La rentabilité est de : 6,12 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 3 982 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Colisee Les Iris à Givrand, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Colisee Les Iris Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Iris géré par Colisee dans la ville de Givrand.
L'Ehpad Les Iris est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Givrand (85800), en Pays De La Loire.
La résidence Les Iris par Colisee propose 70 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Iris pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Jardin Thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Iris à Givrand, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Givrand (85) - Vendee | Pays de la Loire
Givrand est une commune de la Vendee situee sur la Cote de Lumiere, a une dizaine de kilometres au nord de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et a une vingtaine de kilometres des Sables-d'Olonne, dans un territoire balnaire et agricole d'une grande qualite entre les plages de la cote atlantique vendéenne et le bocage vendéen traditionnel, offrant aux seniors un cadre de vie calme et agreable dans ce secteur residentiel de la Vendee cotiere tres bien desservi et apprecié.
Ce bourg d'environ 3 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie paisible et verdoyant dans ce secteur de la Vendee nord-ouest a proximite des plages atlantiques, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire vendéen entre terre et mer.
La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Vendee, avec la RD6 permettant de rejoindre Saint-Gilles-Croix-de-Vie en une dizaine de minutes et Saint-Jean-de-Monts en vingt minutes, ainsi que vers La Roche-sur-Yon en quarante minutes ou se trouve le Centre Hospitalier Departemental de la Vendee.
La gare SNCF de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, accessible en une dizaine de minutes, assure des liaisons vers Nantes et la gare TGV permettant de rejoindre Paris en deux heures vingt, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale.
Givrand beneficie d'un cadre de vie agreable dans la Vendee cotiere, avec des espaces verts, des sentiers pedestres dans le bocage vendéen et les pistes cyclables vers les plages atlantiques accessibles en quelques minutes, la proximite de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses plages et activites nautiques et les paysages typiques du bocage vendéen avec ses haies et ses prairies offrant aux seniors un environnement nature et balnaire tres appréciée.
La gastronomie vendéenne avec ses mogettes, ses charcuteries et les fruits de mer de la cote contribuent a un art de vivre atlantic chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et le Centre Hospitalier Departemental de la Vendee a La Roche-sur-Yon, accessibles en dix et quarante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Givrand un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de la cote vendéenne pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune balnaire et bocagere.
Pour les investisseurs LMNP, Givrand offre des prix immobiliers accessibles dans une commune de la Vendee cotiere entre bocage et plages atlantiques, bien connectee a Paris via Nantes, une demande locative soutenue et un cadre de vie balnaire et verdoyant de qualite. Investir en EHPAD a Givrand sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de la Vendee cotiere, ou bocage vendéen authentique, plages atlantiques toutes proches et art de vivre vendéen valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire agreable de la Cote de Lumiere.
Plus d'informations sur la ville de Givrand en région Pays De La Loire , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Ehpad gestionnaire Colisee
Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.
Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.
Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.
Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière
Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.
Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.
1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)
Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.
| Indicateur | Données 2018 (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Nombre d'établissements | 115 établissements | ~ 450 établissements | x 4 |
| Nombre de Lits | 9 263 lits | ~ 41 000 lits | x 4,5 |
| Collaborateurs | 8 000 | ~ 24 500 | x 3 |
| Chiffre d'Affaires | Non significatif / Holding | > 1,4 Milliard € | Franchissement du cap du Milliard |
2. Analyse Financière et Stratégie
Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.
Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.
3. Ce qu'il faut retenir
Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.
Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .