Maj 01 Janvier 2026

Ehpad La Lande Saint-Martin DomusVi à Haute-Goulaine

L' Ehpad La Lande Saint-Martin est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Haute-Goulaine (44115) près de Nantes.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi La Lande Saint-Martin à Haute-Goulaine

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad La Lande Saint-Martin géré par DomusVi et situé à Haute-Goulaine près de Nantes :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

---

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi La Lande Saint-Martin Détails

Haute-Goulaine (44) - Loire-Atlantique | Pays de la Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Haute-Goulaine en région Pays De La Loire

Haute-Goulaine est une commune de Loire-Atlantique situee dans le vignoble nantais, a une quinzaine de kilometres au sud-est de Nantes, dans un territoire vitivinicole exceptionnel au coeur de l'appellation Muscadet Sevre et Maine sur Lie, l'une des appellations de vins blancs les plus typiques et les plus reconnus de la Loire, beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur du vignoble nantais tres apprecie pour son authenticite et sa qualite de vie.
Avec pres de 6 500 habitants et un cadre de vie vitivinicole remarquable, Haute-Goulaine offre aux seniors un environnement authentique et verdoyant dans les vignobles de la Sevre, propice a la serenite et au bien-etre dans ce territoire rural nantais tout en beneficiant d'une bonne accessibilite vers les services de Nantes.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau TAN de Nantes Metropole et se trouve a une quinzaine de kilometres du centre de Nantes, accessible via la RD149 et l'autoroute A83 en une vingtaine de minutes, offrant un acces rapide aux grandes infrastructures de sante et de services de la metropole nantaise dont le CHU de Nantes.
La gare TGV de Nantes, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en deux heures, facilitant considerablement les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de France.

Haute-Goulaine beneficie d'un cadre naturel et vitivinicole exceptionnel, avec les vignobles du Muscadet Sevre et Maine en terrasses sur les coteaux de la Sevre Nantaise, les paysages de bocage nantais tres agreables, les nombreux sentiers pedestres et cyclables dans les vignobles et les forets, les domaines viticoles proposant des degustations de Muscadet sur lie et les nombreuses festivites viticoles du vignoble nantais contribuant a un cadre de vie gastronomique et naturel de grande qualite.
La gastronomie nantaise avec le Muscadet, les huitres et les produits de la Loire contribuent a un art de vivre atlantique savoureux et tres apprecie des residents seniors.

Le CHU de Nantes et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la metropole nantaise, accessibles en une vingtaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Haute-Goulaine un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la couronne nantaise, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du vignoble nantais, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune viticole.

Pour les investisseurs LMNP, Haute-Goulaine offre des prix immobiliers accessibles dans une commune vitivinicole agreable bien connectee a Nantes et a sa gare TGV vers Paris en deux heures, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel et gastronomique exceptionnel. Investir en EHPAD a Haute-Goulaine sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite du vignoble du Muscadet Sevre et Maine, ou Muscadet sur lie, bocage nantais et proximite de Nantes constituent un cadre de vie vitivinicole et naturel tres recherche par les seniors souhaitant profiter de l'authenticite et de la gastronomie du vignoble nantais.

Autres programmes dans la région Pays De La Loire

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Pays De La Loire.

Ehpad gestionnaire DomusVi