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Ehpad Les Jardins Médicis Challans DomusVi à Challans
L' Ehpad Les Jardins Médicis Challans est une maison de retraite gérée par DomusVi.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Challans (85300) près de Nantes.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins Médicis Challans géré par DomusVi à Challans, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad DomusVi Les Jardins Médicis Challans à Challans
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Jardins Médicis Challans géré par DomusVi et situé à Challans près de Nantes :
- Le prix d'une chambre est de : NC
- La rentabilité est de : NC
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : NC
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad DomusVi Les Jardins Médicis Challans à Challans, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad DomusVi Les Jardins Médicis Challans Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Jardins Médicis Challans géré par DomusVi dans la ville de Challans.
L'Ehpad Les Jardins Médicis Challans est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Challans (85300), en Pays De La Loire.
La résidence Les Jardins Médicis Challans par DomusVi propose 81 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Jardins Médicis Challans pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Jardins Médicis Challans à Challans, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Challans (85) - Vendee | Pays de la Loire
Toutes les information utiles sur la ville de Challans en région Pays De La Loire
Challans, sous-prefecture de la Vendee et capitale du marais breton vendeen, est une ville de pres de 22 000 habitants situee au coeur d'un territoire naturel et agricole exceptionnel entre les marais breton vendeen, le bocage vendeen et le littoral atlantique accessible en une vingtaine de minutes, connue dans le monde entier pour son celebre canard de Challans label rouge dont la reputation gastronomique depasse largement les frontieres nationales.
Avec son marche traditionnel tres anime, ses nombreux equipements et sa position carrefour dans le nord-ouest vendeen, Challans offre aux seniors un cadre de vie complet et accessible dans ce secteur de la Vendee attractive et bien connecte.
La ville est desservie par la RN249 et l'autoroute A87 accessible en une trentaine de minutes depuis Saint-Jean-de-Monts, ainsi que par plusieurs lignes de bus du reseau Transdev Vendee, permettant de rejoindre Saint-Nazaire en quarante-cinq minutes, Nantes en une heure et La Roche-sur-Yon en quarante minutes ou se trouve le Centre Hospitalier Departemental de la Vendee.
La gare SNCF de Nantes, accessible en une heure, assure des liaisons TGV directes vers Paris-Montparnasse en deux heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de France.
Challans dispose d'un tissu commercial tres dense avec son celebre marche hebdomadaire du jeudi et sa place du marche tres animee proposant les canards de Challans, les produits du marais et de la ferme vendéenne, de nombreux equipements sportifs et culturels et la proximite immediate des marais breton vendeen avec ses zones humides proteges et ses nombreux sentiers de decouverte de la faune et de la flore maraichine offrant aux seniors un quotidien gastronomique et naturellement riche.
Les plages atlantiques de Saint-Jean-de-Monts, de Noirmoutier et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie accessibles en vingt minutes contribuent a une qualite de vie balnaire appreciee des residents seniors.
Le Centre Hospitalier Departemental de la Vendee a La Roche-sur-Yon et les etablissements de sante de Saint-Nazaire, accessibles en trente a quarante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Challans un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Vendee du nord, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette capitale du canard vendeen.
Pour les investisseurs LMNP, Challans offre des prix immobiliers accessibles dans une ville au marche celebre et au canard label rouge mondialement reconnu, bien positionnee dans le nord-ouest vendeen entre marais, bocage et littoral atlantique, une demande locative soutenue et un cadre de vie vendeen remarquable. Investir en EHPAD a Challans sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable de la capitale du canard de Challans, ou marche traditionnel anime, marais breton vendeen et plages atlantiques toutes proches valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette ville vendéenne dynamique.
Plus d'informations sur la ville de Challans en région Pays De La Loire , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .