Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Bérengère Emera à Le Mans

L' Ehpad Bérengère est une maison de retraite gérée par Emera.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Le Mans (72000).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Emera Bérengère à Le Mans

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Bérengère géré par Emera et situé à Le Mans :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Emera - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Emera Bérengère Détails

Le Mans (72) - Sarthe | Pays de la Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Le Mans en région Pays De La Loire

Le Mans, prefecture de la Sarthe et deuxieme ville des Pays de la Loire, est une metropole dynamique d'environ 145 000 habitants mondialement connue pour ses 24 Heures du Mans, la course automobile la plus celebre et la plus mythique du monde avec ses 300 000 spectateurs annuels, mais dotee egalement d'un patrimoine medieval exceptionnel avec la Cite Plantagenet et ses remparts gallo-romains du IIIe siecle parmi les mieux conserves d'Europe et ses maisons a colombages medievales, offrant aux seniors un cadre de vie historique et culturellement exceptionnel.
Ville de Guillaume Le Conquerant et berceau de la famille Plantagenet qui regna sur l'Angleterre medievale, Le Mans offre aux seniors un quotidien riche d'histoire et de culture tres au-dela de sa notoriete sportive mondiale.

La ville dispose d'un excellent reseau de transports incluant tramway, bus urbains SETRAM et une gare TGV reliant Paris-Montparnasse en moins d'une heure, l'une des meilleures connexions ferroviaires avec Paris parmi les villes de province françaises, offrant une accessibilite nationale exceptionnelle aux familles des residents d'EHPAD et au personnel soignant.
Les axes autoroutiers A11 vers Paris et Nantes et A28 vers Tours et Rouen completent cette desserte et connectent Le Mans aux principaux bassins d'emploi et poles de sante de la region.

Le Mans dispose du Centre Hospitalier du Mans, l'un des plus importants des Pays de la Loire, du Musee des 24 Heures et de son circuit legendaire, du Jardin des Plantes remarquable, de la Cite Plantagenet medievale unique, des nombreuses salles de spectacle et d'un reseau associatif tres actif, offrant aux seniors un quotidien culturellement et sportivement exceptionnel dans cette metropole sarth oise.
La gastronomie mancelle avec les rillettes du Mans, les rillons et les vins de Touraine contribuent a un art de vivre chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors souhaitant profiter des specialites du terroir sarthois.

Le Centre Hospitalier du Mans, complementé de nombreuses cliniques privees et de cabinets geriatriques specialises, garantit aux residents d'une residence medicalisee au Mans un suivi medical de proximite et de qualite exceptionnelle.
La vitalite economique de l'agglomeration, portee par l'industrie automobile et le secteur tertiaire, genere une demande locative stable et soutenue dans tout le secteur manceau, confirmant le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville.

Pour les investisseurs LMNP, Le Mans presente des prix au metre carre parmi les plus accessibles des grandes villes françaises, combinant rentabilite attractive et valorisation patrimoniale solide dans une ville bien connectee a Paris en moins d'une heure par le TGV. Investir en EHPAD au Mans sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force d'une metropole equilibree ou 24 Heures du Mans mondiales, Cite Plantagenet medievale et TGV vers Paris valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette capitale sarthoise dynamique.

Ehpad gestionnaire Emera